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フレンドハイツ(4戸)
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩9分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩19分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩48分 石橋駅/東北本線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町至宝2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 国谷駅 地上4階建て 築35年
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩9分 石橋駅/東北本線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町至宝2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築37年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩9分 宇都宮駅/東北本線 徒歩15分
- 栃木県宇都宮市中央3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前田ハイツ
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：(関東自動車)文化会館西口 停歩3分
- 栃木県宇都宮市明保野町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポファミリエ
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩11分
- 栃木県矢板市上町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルトD
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩24分
- 栃木県宇都宮市元今泉7
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上4階建て 築31年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 鶴田駅/日光線 徒歩19分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市滝の原1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーシュ箕輪III
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス14分/バス停：砂田街道入口 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：砂田街道入口 停歩2分
- 栃木県宇都宮市川田町000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【やしお】
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩17分 野崎駅/東北本線 徒歩66分 片岡駅/東北本線 徒歩72分
- 栃木県矢板市東町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポウイングII(中岡本町)
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩17分 宝積寺駅/烏山線 徒歩78分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩95分
- 栃木県宇都宮市中岡本町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築5年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩19分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツTMI
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩22分 結城駅/水戸線 徒歩78分 小金井駅/東北本線 徒歩88分
- 栃木県小山市城北6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン赤坂
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩23分 田島駅/東武佐野線 徒歩27分 佐野駅/東武佐野線 徒歩35分
- 栃木県佐野市赤坂町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 間々田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 間々田駅/東北本線 徒歩31分 小山駅/東北本線 徒歩76分 野木駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県小山市大字間々田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインパルマB
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩33分
- 栃木県那須塩原市東三島5
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樹園ハイツ
タウンハウス- 宇都宮駅/東北本線 バス28分/バス停：関東バス上戸祭小入口 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築34年
一戸建て- 雀宮駅/東北本線 徒歩35分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩38分
- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパズドリーム
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩37分 結城駅/水戸線 間々田駅/東北本線
- 栃木県小山市犬塚3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイユA
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩49分 間々田駅/東北本線 徒歩49分 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市大字粟宮
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセレッソ
アパート- 間々田駅/東北本線 徒歩51分 小山駅/東北本線 徒歩55分 小田林駅/水戸線 徒歩118分
- 栃木県小山市大字粟宮
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩7分 宇都宮駅/東北新幹線 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市三幸町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩7分 宇都宮駅/東北本線 バス16分/バス停：西校入口 停歩1分以内
- 栃木県宇都宮市大寛1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリオンコーポ
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩8分
- 栃木県那須塩原市下永田4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシャトレ本町
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス9分/バス停：ハーモニーホール前 停歩2分 那須塩原駅/東北新幹線 バス18分/バス停：大田原市役所 停歩8分 野崎駅/東北本線 バス20分/バス停：大田原市役所 停歩8分
- 栃木県大田原市本町2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレタメゾン
マンション- 栃木駅/東武日光線 徒歩11分 新栃木駅/東武日光線 徒歩27分 合戦場駅/東武日光線 徒歩49分
- 栃木県栃木市湊町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩12分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩21分
- 栃木県鹿沼市西茂呂3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ中川88
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 栃木県足利市中川町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツストロベリーA
アパート- 片岡駅/東北本線 徒歩14分
- 栃木県矢板市片岡000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 新大平下駅/東武日光線 徒歩14分 大平下駅/両毛線 小山駅/東北新幹線
- 栃木県栃木市大平町富田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテ・クアント 宮の内
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩37分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩50分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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