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コーポ鈴木
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩32分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩60分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩72分
- 栃木県宇都宮市茂原2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポイーストサイドC
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩39分
- 栃木県小山市犬塚3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栃木県宇都宮市下栗1
マンション- 宇都宮/東北本線 車9分
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス石橋第二2号棟
マンション- 石橋駅/東北本線 徒歩30分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩49分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩56分 関東自動車バス 文教3丁目バス停留所 徒歩3分
- 栃木県下野市下古山
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシオールSANO I号棟
マンション- 佐野駅/両毛線 徒歩7分 佐野市駅/東武佐野線 徒歩17分 堀米駅/東武佐野線 徒歩20分
- 栃木県佐野市朝日町000
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジオコート
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 足利駅/両毛線
- 栃木県足利市堀込町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ア・ラ・モード A (角部屋)
タウンハウス- 堀米駅/東武佐野線 徒歩18分 吉水駅/東武佐野線 徒歩25分 佐野駅/東武佐野線 徒歩32分
- 栃木県佐野市奈良渕町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス和
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩18分
- 栃木県小山市城北6丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアネックス
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：東中丸 停歩4分 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：東中丸 停歩4分
- 栃木県宇都宮市一の沢2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラ フォーレ
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩20分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 栃木県足利市通6丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニゾン横倉C
アパート- 小田林駅/水戸線 徒歩59分 小山駅/水戸線 徒歩75分
- 栃木県小山市大字横倉新田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イカルトップ A /
アパート- 富田駅/両毛線 徒歩30分 足利駅/両毛線 徒歩55分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩67分
- 栃木県足利市鵤木町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Joyeux Liviere (ジョワイユリヴィエール) C
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩36分
- 栃木県小山市大字喜沢
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIユーボスB棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩52分
- 栃木県大田原市末広2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス西那須野1号棟 (406号室)
アパート- 西幸町バス停留所 徒歩1分
- 栃木県那須塩原市下永田
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラージュ ドゥー
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩34分 野崎駅/東北本線 徒歩75分 那須塩原駅/東北本線 徒歩103分
- 栃木県那須塩原市緑1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツM
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス8分/バス停：白山神社前 停歩4分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス8分/バス停：白山神社前 停歩4分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングマーチ
アパート- 静和駅/東武日光線 徒歩13分
- 栃木県栃木市岩舟町静和
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラカンパーニュ A
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩15分 鹿沼駅/日光線 徒歩28分 樅山駅/東武日光線 徒歩47分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市貝島町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市貝島町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトン12
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩18分
- 栃木県小山市花垣町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今泉町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォレストB
マンション- 雀宮駅/東北本線 バス13分/バス停：さつき3号児童公園 停歩8分 安塚駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上3階建て 築16年
マンション- 雀宮駅/東北本線 バス13分/バス停：さつき3号児童公園 停歩8分 安塚駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストB館
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：岩曽町 停歩7分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：岩曽町 停歩7分 岡本駅/東北本線 徒歩26分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩51分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩54分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMBITION Hana
アパート- 思川駅/両毛線 バス13分/バス停：観晃橋西 停歩9分 小山駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県小山市大字大行寺
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
挟又ハイツ C棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：挟又局前 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：挟又局前 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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