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京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス14分/バス停：中丸 停歩2分 大和田駅/東武野田線 徒歩25分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩37分 北大宮駅/東武野田線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 2階建 築32年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス14分/バス停：中丸 停歩2分 大和田駅/東武野田線 徒歩24分 大宮公園駅/東武野田線 北大宮駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 5階建 築58年
マンション- 七里駅/東武野田線 徒歩20分 大和田駅/東武野田線 徒歩25分 大宮駅/京浜東北線 バス26分/バス停：大谷県営住宅 停歩8分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
- 築58年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築21年
テラスハウス- 東大宮駅/東北本線 バス16分/バス停：深作中 停歩6分 七里駅/東武野田線 徒歩25分 岩槻駅/東武野田線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市見沼区深作1丁目
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武野田線 七里駅 地上2階建て 築22年
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩22分 大和田駅/東武野田線 徒歩27分 大宮駅/京浜東北線 徒歩64分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩26分 七里駅/東武野田線 徒歩53分 大宮駅/京浜東北線 徒歩98分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築31年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩37分 与野駅/京浜東北線 徒歩39分 北与野駅/埼京線 徒歩48分 上尾駅/高崎線 徒歩150分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字中川
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東大宮駅 地上4階建て 築21年
マンション- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩6分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目
- 築21年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 大宮駅 2階建 築31年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩37分 与野駅/京浜東北線 徒歩39分 北与野駅/埼京線 徒歩48分 大宮駅/京浜東北線 徒歩52分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字中川
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 2階建 築31年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス12分/バス停：庚申塚 停歩7分 七里駅/東武野田線 徒歩39分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩60分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上3階建て 築2年
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩5分 東大宮駅/東北本線 バス12分/バス停：蓮沼小学校(埼玉県) 停歩1分以内 大和田駅/東武野田線 徒歩21分 与野駅/京浜東北線 徒歩105分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野000
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武野田線 大和田駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩9分 七里駅/東武野田線 徒歩18分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目
- 築4年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Faveur(ファブール)
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩10分 七里駅/東武野田線 徒歩29分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KAHALE東大宮
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩12分 七里駅/東武野田線 バス8分/バス停：砂町原山 停歩8分 大和田駅/東武野田線 バス9分/バス停：砂町原山 停歩11分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストヒルズ
マンション- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩13分 七里駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町001
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムカイツ
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：中川神社 停歩2分 大和田駅/東武野田線 与野駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字中川
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーハイムD棟
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス12分/バス停：庚申塚 停歩7分 大和田駅/東武野田線 徒歩34分 七里駅/東武野田線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩22分 七里駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区春岡3丁目
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン丸宮A
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町000
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築20年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 東大宮駅/東北本線 徒歩25分 蓮田駅/東北本線 徒歩39分 大宮駅/京浜東北線 徒歩104分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 東大宮駅 2階建 築20年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 東大宮駅/東北本線 徒歩25分 蓮田駅/東北本線 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩25分 七里駅/東武野田線 徒歩39分 大宮駅/京浜東北線 徒歩72分
- 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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村田ハイツ
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩8分 七里駅/東武野田線 徒歩17分 土呂駅/東北本線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武野田線 大和田駅 2階建 築40年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩8分 七里駅/東武野田線 徒歩17分 土呂駅/東北本線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武野田線 大和田駅 3階建 築4年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩9分 七里駅/東武野田線 徒歩18分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1
- 築4年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto東大宮
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩10分 大和田駅/東武野田線 徒歩30分 七里駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武野田線 大和田駅 2階建 築9年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩4分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩24分 土呂駅/東北本線 徒歩24分 七里駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 2階建 築8年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩11分 七里駅/東武野田線 徒歩28分 大和田駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東大宮駅/東北本線 バス10分/バス停：深作中 停歩1分以内 七里駅/東武野田線 徒歩22分 岩槻駅/東武野田線 徒歩40分 大宮駅/京浜東北線 徒歩114分
- 埼玉県さいたま市見沼区深作3丁目
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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