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東北本線 東大宮駅 2階建 築22年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩27分 七里駅/東武野田線 徒歩28分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市見沼区春岡3
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武野田線 七里駅 地上5階建て 築58年
マンション- 七里駅/東武野田線 徒歩21分 大和田駅/東武野田線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
- 築58年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 七里駅/東武野田線 徒歩5分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩7分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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VILLA花水木
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩8分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：大和田駅入り口 停歩2分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町001
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東大宮駅 3階建 築1年未満
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 大和田駅/東武野田線 徒歩30分 七里駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東大宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 大和田駅/東武野田線 徒歩30分 七里駅/東武野田線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩10分 土呂駅/東北本線 徒歩20分 大和田駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩13分 大和田駅/東武野田線 徒歩44分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩13分 七里駅/東武野田線 徒歩39分 大和田駅/東武野田線 徒歩44分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩46分 大宮駅/京浜東北線 徒歩89分
- 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩15分 大和田駅/東武野田線 徒歩22分 土呂駅/東北本線 徒歩23分 大宮駅/高崎線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ファイブスターハイツ
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩8分 大和田駅/東武野田線 徒歩32分 土呂駅/東北本線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮006
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東大宮駅 2階建 築22年
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩8分 大和田駅/東武野田線 徒歩32分 土呂駅/東北本線 徒歩33分 上尾駅/高崎線 徒歩122分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上2階建て 築14年
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩10分 大和田駅/東武野田線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作000
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア東大宮第2
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩10分 大和田駅/東武野田線 徒歩26分 土呂駅/東北本線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキハイツ
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩11分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 2階建 築38年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩11分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Clair de Bell 七里
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩11分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 上尾駅/高崎線 徒歩74分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムルーンジュネス
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩23分 蓮田駅/東北本線 徒歩39分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルショウ
アパート3.75
（評価4件）
コメント3件- 七里駅/東武野田線 徒歩3分 大和田駅/東武野田線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hygge Futtono
マンション- 七里駅/東武野田線 徒歩5分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野000
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベルハイム東大宮
マンション- 東大宮駅/東北本線 徒歩5分 土呂駅/東北本線 徒歩32分 大和田駅/東武野田線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザール東大宮
マンション3.48
（評価31件）
コメント24件- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩8分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4
- 築48年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto東大宮
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 大和田駅/東武野田線 七里駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーンジュネス
アパート- 国際興業(株) バス停：丸ヶ崎火の見下 停歩3分 東大宮駅/東北本線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町000
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーンジュネス
アパート- 東大宮駅/東北本線 バス10分/バス停：丸ヶ崎火の見下 停歩3分 蓮田駅/東北本線 大宮駅/京浜東北線 東大宮/東北本線 車6分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 2階建 築30年
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩23分 七里駅/東武野田線 徒歩30分 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩37分 大宮駅/京浜東北線 東大宮/東北本線 車6分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築43年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩30分 大和田駅/東武野田線 大宮公園駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字中川
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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