さいたま市見沼区の分譲賃貸タイプの賃貸物件 （賃貸マンション・アパート・一戸建て）

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  • 高崎線 大宮駅 地上2階建 築2年

    タウンハウス
    • 大宮駅/高崎線 バス18分/バス停：西中野 停歩2分 大和田駅/東武野田線 徒歩25分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩39分 大宮/埼京線 車12分
    • 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
    • 築2年/地上2階建て/木造
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Sumai－toさいたま市見沼区蓮沼02

    タウンハウス
    • 七里駅/東武野田線 徒歩14分 大和田駅/東武野田線 徒歩24分 土呂駅/東北本線
    • 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
    • 築4年/地上2階建て/木造
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ライオンズガーデン東大宮弐番館

    マンション

    3.77

    （評価60件）

    コメント50件
    • 東大宮駅/東北本線 徒歩16分 七里駅/東武野田線 徒歩23分 大和田駅/東武野田線 徒歩29分
    • 埼玉県さいたま市見沼区島町
    • 築37年/地上12階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ルピアコート東大宮(0006113)

    マンション
    • 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩2分
    • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5
    • 築7年/地上12階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • パレステージ大宮大和田

    マンション

    3.17

    （評価12件）

    コメント12件
    • 大和田駅/東武野田線 徒歩2分 土呂駅/東北本線 徒歩20分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩25分
    • 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1
    • 築13年/地上6階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ライオンズガーデン東大宮壱番館

    マンション

    3.83

    （評価41件）

    コメント28件
    • 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩16分 七里駅/東武野田線 徒歩23分 大和田駅/東武野田線 徒歩27分
    • 埼玉県さいたま市見沼区島町
    • 築37年/地上8階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東新井団地　5号棟

    マンション
    • 北浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：東新井 停歩2分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：東新井 停歩2分 さいたま新都心駅/京浜東北線 バス22分/バス停：東新井 停歩3分
    • 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
    • 築47年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ライオンズガーデン大宮・大和田公園

    マンション
    • 大和田駅/東武野田線 徒歩7分 七里駅/東武野田線 徒歩23分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩31分
    • 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1
    • 築32年/地上7階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東武野田線 大和田駅 7階建 築32年

    マンション
    • 大和田駅/東武野田線 徒歩7分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩29分 七里駅/東武野田線 徒歩30分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分
    • 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1
    • 築32年/地上7階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Kolet大宮大和田＃04

    一戸建て
    • 大和田駅/東武野田線 徒歩10分 七里駅/東武野田線 徒歩19分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩28分
    • 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
    • 築4年/地上2階建て/木造
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • コスモ大宮グレイスコート

    マンション

    3.67

    （評価24件）

    コメント24件
    • 東大宮駅/東北本線 バス8分/バス停：深作三丁目 停歩2分 七里駅/東武野田線 徒歩29分
    • 埼玉県さいたま市見沼区深作003
    • 築34年/地上7階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    不動産登記の所有者および債務者の住所変更について。 不動産登記の登記申請において、所有者と抵当権債務者の住所変更は1つの登記申請書で申請可能でしょうか？ 当方は以前、分譲マンションに住んでいたのですが、転勤先が地元となったため実家に戻りました。 金融機関に相談し、住んでいたマンションは賃貸に出す承諾は得られたので、金融機関や管理会社などには新住所の届出は済ませているのですが、登記関係はそのままでした。 今月から住所変更登記の義務化が施行されたと聞き、登記内容を確認していたところ所有者と抵当権の債務者の欄に自身の居所の記載があったため所有者住所変更と同時に、債務者の住所変更も必要では無いか？と考えています。

    A回答

    ＞所有者住所変更と同時に、債務者の住所変更も必要では無いか？と考えています。 結論から言うと、不要です。 所有者の住所変更登記が義務化されたのは「所有者不明土地問題」の対策です。債務者は関係ありません。 そもそも、債務者の住所変更は、金融機関が求めればしますが、ほとんどの金融機関はそこまで求めません。ごく一部の金融機関（地銀系の保証会社の一部）は、融資を受けた当初に、所有者の住所変更があ...

    質問日：2026/04/11
    解決日：2026/09/14
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  • Q質問・相談

    賃貸における鍵の貸し出しについて教えてください。 今年の春から３LDKのオートロックマンション１部屋を賃貸で夫婦２人で住んでいます。 入居開始時に鍵を不動産業者から２本預かりました。 ２本とも同じように使えると思ったのですが、入り口オートロック、宅配ボックスを解除できるのは１本のみで、契約時にはこのことについては知らされませんでした。 鍵受取確認証の内訳には「鍵１ 玄関」「鍵２ 玄関・オートロック・宅配BOX」と書かれておりますが、受渡時説明があったということもなく、３LDKのような２人以上で住むことを前提としているような部屋でそんなことをその時点では想像してませんでした。 オートロックの玄関は一番外からのアクセスがよかったり、屋根があったり、荷物が多くても自動ドアで開きますし、そこから入れることに越したことはありません。 また、宅配ボックスについても鍵がなく、また夫婦で生活スタイルが少し違うため、すぐに回収できなく困っています。（在宅前提で対面配送で依頼しても宅配ボックスに入れられてしまうこともしばしば。。。） どのように不動産業者に働きかけたら、鍵１を鍵２と同じようにしてもらえるか有識者の方アドバイスいただきたいです。 鍵はMIWAのノンタッチキーです。 なお、マンション自体は分譲のようで、リロケーションで私たちが借りている形です。

    A回答

    スペアを作れば良いと思いますよ。 但し、MIWAは特殊である程度の技術がないと 複製は出来ないと思いますので、 鍵屋さんでご相談されてみて下さい。

    質問日：2026/09/10
    解決日：2026/09/14
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  • Q質問・相談

    分譲マンションって結局戸立よりも高くつきますよね？ 分譲マンションは５千万近くの値段なのに部屋数少ないし、部屋の面積も狭い。そして毎月の管理費・マンション修繕積立金・駐車場代。これらだけで賃貸の家賃並みではないですか。 マンション修繕積立金なんて、管理費から捻出すればいいし、駐車場代だってマンション購入時の買い取りの方が楽です。 修繕費なんて新築時代から老朽化するまでに２０～３０年も掛るんだから、新築時代から毎月づき徴収する必要ないと思います。新築時代から建物が老朽化するまでに莫大な金額が管理会社に入ってるんですよね？ぶっちゃけ修繕以外の用途につかってるんじゃないかなって思ってしまいます。でも管理費は必要かなって思います。 みなさんはどう思いますか？分譲マンション購入者の負担をもっと減らすべきだと思いませんか？

    A回答

    > 分譲マンション購入者の負担をもっと減らすべきだと思いませんか？ 分譲マンションってのは持ち家です、自分のものです ですから負担を減らしたければ減らせばいいんですよ 住民みんなの合意さえ取れればなんだって可能です 実際に管理費ゼロ修繕積立金ゼロの物件も見たことあります もちろん管理費ゼロということは廊下や外構の掃除や植え込みの手入れも持ち回りで自分たちでやるということです、一軒家...

    質問日：2026/09/09
    解決日：2026/09/13
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2026年9月15日の埼玉県さいたま市見沼区の新着物件

  • ロマーナ参番館

    マンション
    • 東大宮駅/東北本線 徒歩2分 土呂駅/東北本線 徒歩30分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩42分
    • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5
    • 築30年/地上9階建て/鉄骨
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ロマーナ弐番館

    マンション
    • 東大宮駅/東北本線 徒歩3分 土呂駅/東北本線 徒歩30分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩37分
    • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5
    • 築32年/地上8階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Maison　M

    マンション
    • 東大宮駅/東北本線 徒歩6分 大和田駅/東武野田線 徒歩33分 土呂駅/東北本線 徒歩33分
    • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5
    • 築1年未満/地上3階建て/鉄骨
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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