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武蔵野線 西浦和駅 地上2階建て 築38年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩7分 中浦和駅/埼京線 徒歩13分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市桜区田島2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 南与野駅/埼京線 バス6分/バス停：大泉院通り 停歩3分 北浦和駅/京浜東北線 バス14分/バス停：大泉院通り 停歩3分 与野本町駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和005
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルズ浦和
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 南与野駅/埼京線 徒歩44分 与野本町駅/埼京線 徒歩45分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩48分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリットハイツ第1
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィーリンベスト
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rapport桜田
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩14分 中浦和駅/埼京線 徒歩25分 南与野駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市桜区桜田002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩14分 中浦和駅/埼京線 徒歩25分 南与野駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市桜区桜田2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープヴィレッジ
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩30分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩37分 与野本町駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミネルヴァ
マンション- 南与野駅/埼京線 バス11分/バス停：木村停 停歩2分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築17年
アパート- 南与野駅/埼京線 バス13分/バス停：本村 停歩3分 北浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：埼玉大学 停歩7分 浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：下大久保 停歩7分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェボヌール
アパート- 南与野駅/埼京線 バス16分/バス停：本村 停歩5分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上3階建て 築40年
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩6分 中浦和駅/埼京線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市桜区田島3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト(桜区)
マンション- 南与野駅/埼京線 バス10分/バス停：下大久保 停歩3分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第6秋葉ビル
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和006
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上5階建て 築37年
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩10分 中浦和駅/埼京線 徒歩14分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上4階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩10分 中浦和駅/埼京線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀8
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアスハイツ
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 中浦和駅/埼京線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 徒歩42分
- 埼玉県さいたま市桜区田島001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上3階建て 築32年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 中浦和駅/埼京線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 徒歩42分 与野駅/京浜東北線 徒歩92分
- 埼玉県さいたま市桜区田島001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築45年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリットハイツ
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラセール南与野
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩19分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩21分 浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：町谷 停歩2分 中浦和駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市桜区町谷003
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築31年
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市桜区町谷3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カタバミガーデン
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマダマンション
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩6分 中浦和駅/埼京線 徒歩13分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市桜区田島3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア西堀
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 南与野駅/埼京線 徒歩10分 中浦和駅/埼京線 徒歩13分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩29分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀8
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：白鍬電建住宅入口 停歩2分 与野本町駅/埼京線 徒歩29分 北与野駅/埼京線 徒歩30分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 平屋建て 築32年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩13分 中浦和駅/埼京線 徒歩25分 与野本町駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市桜区中島3丁目
- 築32年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築38年
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 与野本町駅/埼京線 徒歩20分 さいたま新都心駅/京浜東北線 バス35分/バス停：神田 停歩3分 大宮駅/京浜東北線 徒歩56分
- 埼玉県さいたま市桜区大字神田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マークスIV
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：埼玉大学 停歩4分 南与野駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- さいたま市桜区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- さいたま市桜区の家賃相場
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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