さいたま市桜区の分譲賃貸タイプの賃貸物件 （賃貸マンション・アパート・一戸建て）

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  • 武蔵野線 西浦和駅 12階建 築29年

    マンション

    3.68

    （評価28件）

    コメント28件
    • 西浦和駅/武蔵野線 徒歩8分 中浦和駅/埼京線 徒歩12分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩27分
    • 埼玉県さいたま市桜区西堀4
    • 築29年/地上12階建て/鉄骨鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ラミーユ浦和ハイライズセカンド

    マンション
    • 西浦和駅/武蔵野線 徒歩8分 中浦和駅/埼京線 徒歩12分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩28分
    • 埼玉県さいたま市桜区西堀4
    • 築29年/地上12階建て/鉄骨鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ライオンズガーデン浦和西

    マンション

    3.0

    （評価2件）

    コメント2件
    • 南与野駅/埼京線 徒歩23分 西浦和駅/武蔵野線 与野本町駅/埼京線
    • 埼玉県さいたま市桜区栄和002
    • 築34年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ライオンズガーデン浦和西(ライオンズガーデンウラワニシ)

    マンション

    3.0

    （評価2件）

    コメント2件
    • 南与野駅/埼京線 徒歩23分
    • 埼玉県さいたま市桜区栄和2
    • 築34年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ライオンズガーデン浦和西

    マンション

    3.0

    （評価2件）

    コメント2件
    • 南与野駅/埼京線 徒歩23分 与野本町駅/埼京線 徒歩33分 中浦和駅/埼京線 徒歩40分
    • 埼玉県さいたま市桜区大字栄和
    • 築34年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ライオンズマンション浦和第7

    マンション

    2.83

    （評価12件）

    コメント10件
    • 南与野駅/埼京線 徒歩20分
    • 埼玉県さいたま市桜区中島4
    • 築34年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 埼京線 南与野駅 5階建 築44年

    マンション
    • 南与野駅/埼京線 バス12分/バス停：埼玉大学 停歩4分 北浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：埼玉大学 停歩4分 与野本町駅/埼京線 徒歩39分
    • 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
    • 築44年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エクシオ中浦和レジデンス

    マンション

    3.0

    （評価3件）

    コメント3件
    • 中浦和駅/埼京線 徒歩11分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩25分
    • 埼玉県さいたま市桜区田島4
    • 築19年/地上12階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 北浦和パークハウス

    マンション

    4.0

    （評価2件）

    コメント2件
    • 北浦和駅/京浜東北線 バス10分/バス停：埼玉大学 停歩4分 南与野駅/埼京線 バス12分/バス停：埼玉大学 停歩4分 浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：埼大裏 停歩6分 与野本町駅/埼京線 徒歩39分
    • 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
    • 築44年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • サクラディアサークルコート

    マンション

    4.11

    （評価27件）

    コメント18件
    • 南与野駅/埼京線 徒歩27分
    • 埼玉県さいたま市桜区道場2
    • 築19年/地上15階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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埼玉県さいたま市桜区の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 12.7万円
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  • 1
    西浦和
    14.3万円 12.2万円 8.5万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    不動産登記の所有者および債務者の住所変更について。 不動産登記の登記申請において、所有者と抵当権債務者の住所変更は1つの登記申請書で申請可能でしょうか？ 当方は以前、分譲マンションに住んでいたのですが、転勤先が地元となったため実家に戻りました。 金融機関に相談し、住んでいたマンションは賃貸に出す承諾は得られたので、金融機関や管理会社などには新住所の届出は済ませているのですが、登記関係はそのままでした。 今月から住所変更登記の義務化が施行されたと聞き、登記内容を確認していたところ所有者と抵当権の債務者の欄に自身の居所の記載があったため所有者住所変更と同時に、債務者の住所変更も必要では無いか？と考えています。

    A回答

    ＞所有者住所変更と同時に、債務者の住所変更も必要では無いか？と考えています。 結論から言うと、不要です。 所有者の住所変更登記が義務化されたのは「所有者不明土地問題」の対策です。債務者は関係ありません。 そもそも、債務者の住所変更は、金融機関が求めればしますが、ほとんどの金融機関はそこまで求めません。ごく一部の金融機関（地銀系の保証会社の一部）は、融資を受けた当初に、所有者の住所変更があ...

    質問日：2026/04/11
    解決日：2026/09/14
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  • Q質問・相談

    賃貸における鍵の貸し出しについて教えてください。 今年の春から３LDKのオートロックマンション１部屋を賃貸で夫婦２人で住んでいます。 入居開始時に鍵を不動産業者から２本預かりました。 ２本とも同じように使えると思ったのですが、入り口オートロック、宅配ボックスを解除できるのは１本のみで、契約時にはこのことについては知らされませんでした。 鍵受取確認証の内訳には「鍵１ 玄関」「鍵２ 玄関・オートロック・宅配BOX」と書かれておりますが、受渡時説明があったということもなく、３LDKのような２人以上で住むことを前提としているような部屋でそんなことをその時点では想像してませんでした。 オートロックの玄関は一番外からのアクセスがよかったり、屋根があったり、荷物が多くても自動ドアで開きますし、そこから入れることに越したことはありません。 また、宅配ボックスについても鍵がなく、また夫婦で生活スタイルが少し違うため、すぐに回収できなく困っています。（在宅前提で対面配送で依頼しても宅配ボックスに入れられてしまうこともしばしば。。。） どのように不動産業者に働きかけたら、鍵１を鍵２と同じようにしてもらえるか有識者の方アドバイスいただきたいです。 鍵はMIWAのノンタッチキーです。 なお、マンション自体は分譲のようで、リロケーションで私たちが借りている形です。

    A回答

    スペアを作れば良いと思いますよ。 但し、MIWAは特殊である程度の技術がないと 複製は出来ないと思いますので、 鍵屋さんでご相談されてみて下さい。

    質問日：2026/09/10
    解決日：2026/09/14
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    分譲マンションって結局戸立よりも高くつきますよね？ 分譲マンションは５千万近くの値段なのに部屋数少ないし、部屋の面積も狭い。そして毎月の管理費・マンション修繕積立金・駐車場代。これらだけで賃貸の家賃並みではないですか。 マンション修繕積立金なんて、管理費から捻出すればいいし、駐車場代だってマンション購入時の買い取りの方が楽です。 修繕費なんて新築時代から老朽化するまでに２０～３０年も掛るんだから、新築時代から毎月づき徴収する必要ないと思います。新築時代から建物が老朽化するまでに莫大な金額が管理会社に入ってるんですよね？ぶっちゃけ修繕以外の用途につかってるんじゃないかなって思ってしまいます。でも管理費は必要かなって思います。 みなさんはどう思いますか？分譲マンション購入者の負担をもっと減らすべきだと思いませんか？

    A回答

    > 分譲マンション購入者の負担をもっと減らすべきだと思いませんか？ 分譲マンションってのは持ち家です、自分のものです ですから負担を減らしたければ減らせばいいんですよ 住民みんなの合意さえ取れればなんだって可能です 実際に管理費ゼロ修繕積立金ゼロの物件も見たことあります もちろん管理費ゼロということは廊下や外構の掃除や植え込みの手入れも持ち回りで自分たちでやるということです、一軒家...

    質問日：2026/09/09
    解決日：2026/09/13
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2026年9月16日の埼玉県さいたま市桜区の新着物件

  • アートパレス浦和No．1

    アパート
    • 西浦和駅/武蔵野線 徒歩4分 中浦和駅/埼京線 徒歩15分
    • 埼玉県さいたま市桜区田島4
    • 築37年/地上2階建て/木造
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ワイズ中浦和

    アパート
    • 中浦和駅/埼京線 徒歩5分 南与野駅/埼京線 徒歩18分
    • 埼玉県さいたま市桜区西堀1
    • 築6年/地上3階建て/木造
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ledelaMain leve nishiurawa

    アパート
    • 西浦和駅/武蔵野線 徒歩9分 中浦和駅/埼京線 徒歩24分 武蔵浦和駅/埼京線
    • 埼玉県さいたま市桜区田島8
    • 築1年未満/地上3階建て/木造
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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