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東武東上線 志木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩18分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分
- 埼玉県志木市本町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩10分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩20分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県志木市本町4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築38年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 新河岸駅/東武東上線 徒歩21分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県川越市新宿町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築38年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 新河岸駅/東武東上線 徒歩21分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県川越市新宿町2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日部市備後東戸建
タウンハウス- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩34分
- 埼玉県春日部市備後東1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマートテラスI
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 バス18分/バス停：前川四丁目 停歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩33分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分 西川口駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県川口市前川3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築13年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩11分 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県蕨市塚越5
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアヴニール
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩11分 児玉駅/八高線 徒歩59分 神保原駅/高崎線 徒歩89分
- 埼玉県児玉郡神川町大字植竹
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築32年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩11分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市本町1丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIZEST 310styles 川口
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市西川口4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンアベニュー
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市西町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築23年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分
- 埼玉県川口市幸町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上2階建て 築29年
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩12分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩45分 志木駅/東武東上線 徒歩103分
- 埼玉県ふじみ野市旭1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上2階建て 築29年
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩12分 鶴瀬駅/東武東上線 志木駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市旭1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルコート6
アパート- 久喜駅/東北本線 バス10分/バス停：栗原 停歩2分 幸手駅/東武日光線 徒歩19分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 埼玉県久喜市栗原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティプラザ東和
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩12分 一本松駅/東武越生線 徒歩28分 若葉駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県鶴ヶ島市羽折町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサアルカディア
マンション- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩12分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県富士見市羽沢003
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス行田 5号棟
マンション- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩12分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩25分
- 埼玉県行田市大字長野
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩13分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩34分 的場駅/川越線 徒歩48分
- 埼玉県川越市大字大袋新田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス A/B
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩13分 上福岡駅/東武東上線 徒歩16分 南古谷駅/川越線 徒歩39分 川越駅/川越線
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩13分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩14分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩31分
- 埼玉県所沢市榎町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上4階建て 築31年
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩13分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩23分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県富士見市水谷2丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸和ハイツ
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩13分 鴻巣駅/高崎線 徒歩48分 桶川駅/高崎線 徒歩74分
- 埼玉県北本市宮内1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルーチェ杉戸A棟
アパート- 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩21分 東武動物公園駅/東武日光線 徒歩45分 新白岡駅/東北本線 徒歩46分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
moosa
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市吉町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベスト戸田公園
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩14分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県戸田市喜沢南002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアリーヒルズ草加
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩36分
- 埼玉県草加市谷塚2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス関山
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩15分
- 埼玉県蓮田市関山003
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grace
アパート3.44
（評価9件）
コメント3件- 深谷駅/高崎線 徒歩15分 籠原駅/高崎線 徒歩75分
- 埼玉県深谷市東大沼
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラージュ
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 成増駅/東武東上線 徒歩18分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩20分
- 埼玉県和光市諏訪
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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