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京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築18年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 戸田駅/埼京線 徒歩24分 北戸田駅/埼京線 徒歩33分
- 埼玉県蕨市北町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上3階建て 築20年
アパート- 北戸田駅/埼京線 徒歩7分 戸田駅/埼京線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩88分
- 埼玉県戸田市大字新曽
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス東川口1期
アパート3.75
（評価4件）
コメント4件- 東川口駅/武蔵野線 徒歩7分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市東川口4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォース西川口
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分
- 埼玉県川口市西青木001
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第41アベニュー氷川
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 地上2階建て 築21年
アパート- 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分
- 埼玉県北足立郡伊奈町中央4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築28年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩8分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県朝霞市三原4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄光ハイツA棟
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩8分
- 埼玉県熊谷市万平町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築33年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩16分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市西所沢2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュエール戸田公園
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩8分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩25分 戸田駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県戸田市川岸002
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス松原団地
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市旭町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大野ハイツ
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩6分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分
- 埼玉県川口市川口5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 皆野駅 平屋建て 築36年
一戸建て- 皆野駅/秩父鉄道 徒歩8分
- 埼玉県秩父郡皆野町大字皆野
- 築36年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩8分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩40分 西川越駅/川越線 徒歩42分
- 埼玉県川越市大字南大塚
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩8分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩40分 西川越駅/川越線 徒歩42分
- 埼玉県川越市大字南大塚
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和風ハイツ
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩18分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分
- 埼玉県川口市並木1
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA川口元郷
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市元郷004
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンパレス八潮
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩62分 三郷駅/武蔵野線 徒歩89分
- 埼玉県八潮市大瀬4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス栗橋II
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 栗橋駅/東北本線 徒歩9分
- 埼玉県久喜市伊坂中央2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエイティブA
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 東川口駅/武蔵野線 徒歩29分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市長蔵2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築33年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩9分 的場駅/川越線 徒歩25分 西川越駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字上戸
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築33年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩9分 的場駅/川越線 徒歩25分 西川越駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字上戸
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築48年
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩24分
- 埼玉県川口市川口1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムパーク鴨川
タウンハウス- 桶川駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/高崎線 徒歩30分 上尾駅/高崎線 徒歩53分
- 埼玉県桶川市鴨川1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス所沢宮本町A棟
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩13分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩17分 所沢駅/西武池袋線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市宮本町001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA八潮(カーサヤシオ)
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 松戸駅/常磐線 徒歩88分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩115分
- 埼玉県八潮市八潮4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築6年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 北越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市千間1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上3階建て 築6年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス バス32分/バス停：新田(八潮市) 停歩1分以内 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩48分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩54分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩56分 松戸駅/常磐線 徒歩88分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩115分
- 埼玉県八潮市八潮4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティプレイス
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩10分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県富士見市東みずほ台003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネート芝
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 戸田駅/埼京線
- 埼玉県川口市芝樋ノ爪2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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