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三郷市鷹野戸建て(倉庫・作業場付)
タウンハウス- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩35分
- 埼玉県三郷市鷹野3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニー柿沼
アパート- 熊谷/高崎線 車6分
- 埼玉県熊谷市円光1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン鶴ヶ島駅前
マンション- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩1分以内
- 埼玉県川越市大字小堤
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PROGRESS
アパート- 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩2分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分
- 埼玉県北足立郡伊奈町中央1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 地上2階建て 築7年
アパート- 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩3分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分
- 埼玉県北足立郡伊奈町中央1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドヒルズ
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグランデ
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩21分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県越谷市赤山町1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベストビル
マンション- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩3分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩19分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県富士見市大字鶴馬
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩3分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 徒歩379分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊春駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 豊春駅/東武野田線 徒歩5分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩20分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 埼玉県春日部市上蛭田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上2階建て 築7年
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市大場
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築9年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩4分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩27分 川越駅/東武東上線 徒歩92分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上9階建て 築10年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩3分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 戸田駅/埼京線 徒歩32分 川口駅/京浜東北線 徒歩58分
- 埼玉県川口市芝新町
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上3階建て 築18年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩4分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県富士見市大字鶴馬
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビュー野火止
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩4分 志木駅/東武東上線 バス1分以内/バス停：ふるさと小道 停歩11分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県新座市野火止5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルムサシノ
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 新座駅/武蔵野線 徒歩4分 志木駅/東武東上線 バス6分/バス停：野火止小学校 停歩22分 清瀬駅/西武池袋線 バス8分/バス停：野火止小学校 停歩24分
- 埼玉県新座市野火止4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトパレスパートII
マンション- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩4分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県富士見市鶴瀬東002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションふたば
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築40年
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩4分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩22分 志木駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン柳瀬川
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩5分 志木駅/東武東上線 徒歩18分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩30分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩39分
- 埼玉県志木市柏町6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REXZY西川口AZ IV
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分 戸田公園駅/埼京線 徒歩34分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルトゥナ
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩20分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市越ヶ谷1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルムコーポ1号館
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩4分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩57分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上4階建て 築17年
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩6分
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
We’S HARIASA
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩6分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分
- 埼玉県川口市坂下町1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上2階建て 築24年
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市備後東1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 花崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 加須駅/東武伊勢崎線 鷲宮駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県加須市花崎1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－net リベラルシティハイツ
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩6分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩6分 志木駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県朝霞市北原2
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 吉川駅 地上4階建て 築34年
マンション- 吉川駅/武蔵野線 徒歩6分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩23分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩40分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩100分
- 埼玉県吉川市高富1丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートリバーサイドA
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩6分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩26分 入曽駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県入間市下藤沢001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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