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川越線 高麗川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高麗川駅/川越線 徒歩12分 入間市駅/西武池袋線 川越駅/東武東上線 武蔵高萩駅/川越線
- 埼玉県日高市大字原宿
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fores K
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 バス8分/バス停：奥州道 停歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩42分 入間市駅/西武池袋線 徒歩62分
- 埼玉県狭山市柏原
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 バス8分/バス停：奥州道 停歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩42分 入間市駅/西武池袋線 徒歩62分
- 埼玉県狭山市柏原
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 バス8分/バス停：奥州道 停歩4分 入間市駅/西武池袋線 稲荷山公園駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市柏原
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築37年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩12分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩60分 熊谷駅/高崎線 徒歩202分
- 埼玉県鴻巣市大間3丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築37年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩12分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県川越市岸町1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上3階建て 築2年
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩13分 小手指駅/西武池袋線 徒歩22分 下山口駅/西武狭山線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市上新井1丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス上尾
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県上尾市愛宕002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築35年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩13分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市西川口4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築37年
アパート2.0
（評価3件）
コメント3件- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩13分 的場駅/川越線 徒歩20分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県川越市霞ケ関北2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤパレス
アパート- 久喜駅/東北本線 バス10分/バス停：吉羽 停歩3分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県久喜市吉羽5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩14分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩15分 新座駅/武蔵野線 徒歩42分
- 埼玉県志木市幸町4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築34年
アパート- 川越駅/東武東上線 バス10分/バス停：小久保 停歩4分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県川越市石原町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーマンション嵯峨
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩49分
- 埼玉県越谷市東大沢5
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 川越駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川越駅/川越線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県川越市岸町1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 戸田駅/埼京線 徒歩15分 北戸田駅/埼京線 徒歩18分 蕨駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県蕨市錦町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築32年
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分 西川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市飯原町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上3階建て 築31年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 バス9分/バス停：小山 停歩7分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩35分
- 埼玉県草加市苗塚町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築34年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩13分 秋津駅/西武池袋線 徒歩21分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスPINO
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 埼玉県草加市吉町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 埼玉県草加市吉町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 埼玉県草加市吉町3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストハナブサNaraIII
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県鴻巣市幸町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩45分
- 埼玉県草加市清門2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県草加市清門2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス小松原
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩18分 森林公園駅/東武東上線 徒歩49分 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩159分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩18分 森林公園駅/東武東上線 徒歩49分 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩159分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築2年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 北戸田駅/埼京線 徒歩42分 戸田駅/埼京線 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝西1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 南桜井駅 地上2階建て 築23年
アパート- 南桜井駅/東武野田線 徒歩19分 藤の牛島駅/東武野田線 川間駅/東武野田線
- 埼玉県春日部市西金野井
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川タウン
一戸建て- 深谷駅/高崎線 徒歩19分 武川駅/秩父鉄道 徒歩60分 岡部駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築25年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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