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メゾン・ド・ラフィーネI
アパート- 西所沢駅/西武狭山線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 所沢駅/西武池袋線 徒歩25分 小手指駅/西武池袋線 徒歩25分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市上新井2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上3階建て 築31年
マンション- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩3分 川越駅/東武東上線 徒歩42分 本川越駅/西武新宿線 徒歩50分
- 埼玉県川越市南大塚2丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 柳瀬川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩3分 志木駅/東武東上線 徒歩20分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県志木市柏町6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上3階建て 築15年
マンション4.25
（評価4件）
コメント4件- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩4分 坂戸駅/東武東上線 徒歩23分 川越駅/東武東上線 徒歩162分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール新富
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 本川越駅/西武新宿線 徒歩4分 川越市駅/東武東上線 徒歩9分 川越駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県川越市新富町002
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 地上2階建て 築27年
マンション- 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分
- 埼玉県北足立郡伊奈町中央5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 地上2階建て 築27年
マンション- 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩59分
- 埼玉県北足立郡伊奈町中央5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンゴールド
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩4分
- 埼玉県所沢市東所沢和田1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水子マンション
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩4分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県富士見市西みずほ台001
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築7年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエール吉川
マンション- 吉川駅/武蔵野線 徒歩5分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩26分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩33分
- 埼玉県吉川市保001
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 吉川駅 地上7階建て 築21年
マンション- 吉川駅/武蔵野線 徒歩5分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩24分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩33分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩44分
- 埼玉県吉川市保001
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエリング
マンション- 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩59分
- 埼玉県北足立郡伊奈町中央5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
煉瓦館81
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 小手指駅/西武池袋線 徒歩14分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市緑町003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築36年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 小手指駅/西武池袋線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市緑町3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築36年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩8分 小手指駅/西武池袋線 徒歩14分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市緑町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール・レジデンス
マンション- 八木崎駅/東武野田線 徒歩6分 春日部駅/東武野田線 徒歩16分
- 埼玉県春日部市粕壁
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩6分 若葉駅/東武東上線 徒歩25分 川越駅/東武東上線 徒歩100分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字五味ヶ谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンス
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩6分 若葉駅/東武東上線 徒歩25分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字五味ヶ谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上9階建て 築34年
マンション- 熊谷駅/高崎線 バス5分/バス停：法潤寺前 停歩1分以内 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩9分 石原駅/秩父鉄道 徒歩15分
- 埼玉県熊谷市本石2
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
要ハイツ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩6分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県川越市脇田本町000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイレジデンス坂戸
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩7分
- 埼玉県坂戸市中富町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grace(グレイス)
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩7分 的場駅/川越線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩77分
- 埼玉県川越市的場北2丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上3階建て 築5年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩7分 的場駅/川越線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩77分
- 埼玉県川越市的場北2丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BestStage 1st
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩7分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩23分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県富士見市鶴瀬東2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプチ・フルールII
アパート- 高麗川駅/川越線 徒歩7分
- 埼玉県日高市大字原宿
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ145
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩7分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県富士見市関沢001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ東松山第一
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩7分 森林公園駅/東武東上線 徒歩38分 高坂駅/東武東上線 徒歩57分 川越駅/川越線 徒歩229分
- 埼玉県東松山市材木町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス鶴ヶ島
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩7分 若葉駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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