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リバティハイツA
アパート- 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 蓮田駅/東北本線 徒歩30分
- 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築34年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩17分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 保谷駅/西武池袋線 徒歩36分
- 埼玉県新座市栗原3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーパーク北本
マンション- 北本駅/高崎線 徒歩17分
- 埼玉県北本市本宿5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
10スポット
アパート- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 籠原駅/高崎線 徒歩48分 武川駅/秩父鉄道 徒歩73分
- 埼玉県深谷市上柴町西1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町道佛001
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースティアラ
アパート- 西川口駅/京浜東北線 バス12分/バス停：天神橋 停歩6分 川口駅/京浜東北線 バス12分/バス停：川口市立高校 停歩9分 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市上青木003
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築36年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 八潮駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：商工会議所会館前 停歩12分 谷塚駅/東武伊勢崎線 バス16分/バス停：商工会議所会館前 停歩12分
- 埼玉県草加市吉町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PH
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市花栗4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 埼玉県草加市花栗4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上3階建て 築25年
マンション- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 草加駅/東武伊勢崎線 バス20分/バス停：上柳島 停歩1分以内
- 埼玉県草加市柳島町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブルファイン三郷新和
アパート- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 三郷駅/武蔵野線 徒歩46分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩69分
- 埼玉県三郷市新和4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Millennium Town A(ミレニアム タウン)
アパート- 永田駅/秩父鉄道 徒歩21分 男衾駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県深谷市黒田
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)埼玉県川口市芝富士1丁目A
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 北戸田駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 北戸田駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 北戸田駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルイシャトレ伊原
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩33分
- 埼玉県越谷市伊原2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボヌール
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩55分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地6丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pear Field(ペア フィールド)
アパート- 白岡駅/東北本線 徒歩26分 新白岡駅/東北本線 徒歩40分
- 埼玉県白岡市西7
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西川越駅 地上2階建て 築14年
アパート- 川越駅/東武東上線 バス15分/バス停：パイオニア前 停歩8分 西川越駅/川越線 徒歩27分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩34分 川越市駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県川越市大字上寺山
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチワン C棟
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩27分
- 埼玉県熊谷市新島
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 地上3階建て 築22年
マンション- 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩1分以内 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷005
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上4階建て 築57年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩1分以内 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北鴻巣駅 地上8階建て 築37年
マンション- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩2分
- 埼玉県鴻巣市赤見台1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSKビル
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩2分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩21分 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県本庄市駅南2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナ・コート53番館
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 籠原駅/高崎線 徒歩4分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩51分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩54分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央四丁目貸家
一戸建て- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩4分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩19分
- 埼玉県入間郡毛呂山町中央4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Olive terrace鳩ヶ谷
アパート- 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分
- 埼玉県川口市大字里000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル茜町
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩17分
- 埼玉県越谷市蒲生茜町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STEILAR(ステイラー)
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩5分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩5分 志木駅/東武東上線 徒歩15分 朝霞駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県朝霞市西弁財2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラベンダー10番館
マンション4.17
（評価6件）
コメント6件- 籠原駅/高崎線 徒歩5分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩48分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩55分
- 埼玉県熊谷市籠原南2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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