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蕨クリーンハイツ
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 戸田公園駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県蕨市南町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア久喜4－2
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩12分
- 埼玉県久喜市南3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 久喜駅 地上2階建て 築37年
アパート- 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩77分 桶川駅/高崎線 徒歩195分
- 埼玉県久喜市南3丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 久喜駅 地上2階建て 築37年
アパート- 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分 桶川駅/高崎線 鷲宮駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県久喜市南3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール木村
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩31分
- 埼玉県久喜市野久喜
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上5階建て 築39年
マンション- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩24分 笠幡駅/川越線 徒歩34分 坂戸駅/東武越生線 徒歩61分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸沢ハイツ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩12分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分 熊谷駅/高崎線 徒歩162分
- 埼玉県東松山市松山町1丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ABBY
アパート- 三郷駅/武蔵野線 徒歩13分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩19分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩39分
- 埼玉県三郷市早稲田4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JHジェミニみずほ台
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩13分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩15分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩30分 志木駅/東武東上線
- 埼玉県富士見市針ケ谷2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩53分 浦和駅/京浜東北線 徒歩83分
- 埼玉県川口市北園町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアルト44389
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩13分 坂戸駅/東武東上線 徒歩95分 熊谷駅/高崎線 徒歩222分
- 埼玉県東松山市大字西本宿
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスポワール
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩13分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩20分 持田駅/秩父鉄道 徒歩28分
- 埼玉県行田市向町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築16年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分
- 埼玉県川口市西川口4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築18年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市朝日1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 吉川美南駅 地上2階建て 築20年
アパート- 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩13分 吉川駅/武蔵野線 徒歩16分 三郷中央駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：中曽根小学校入口 停歩6分
- 埼玉県吉川市美南5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 吉川美南駅 地上2階建て 築20年
アパート- 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩13分 吉川駅/武蔵野線 徒歩16分
- 埼玉県吉川市美南5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩13分 毛呂駅/八高線 徒歩14分 入間市駅/西武池袋線 徒歩207分
- 埼玉県入間郡毛呂山町平山1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ・リオン
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 西川口駅/京浜東北線 徒歩24分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市青木4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M HarvestRidge
マンション- 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：元郷6丁目郵便局 停歩3分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分
- 埼玉県川口市新井町
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール本橋
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩13分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩24分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩26分
- 埼玉県朝霞市幸町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツローラン
アパート- 志木駅/東武東上線 バス10分/バス停：さくら記念病院 停歩3分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県富士見市水谷東001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：マイタウン入口 停歩3分 森林公園駅/東武東上線 徒歩58分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パピヨンハウスA
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩13分 小手指駅/西武池袋線 徒歩22分 下山口駅/西武狭山線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市上新井1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 上尾駅 地上5階建て 築39年
マンション- 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス8分/バス停：朝日バス 向原 停歩5分
- 埼玉県上尾市大字上尾村
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ambition月吉
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越駅/川越線 バス18分/バス停：月吉町 停歩4分
- 埼玉県川越市月吉町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 西川越駅/川越線 徒歩21分
- 埼玉県川越市月吉町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 西川越駅/川越線 徒歩21分
- 埼玉県川越市月吉町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA新里町
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 埼玉県草加市新里町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートメゾン蕨(コンフォートメゾンワラビ)
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 戸田駅/埼京線 徒歩22分 戸田公園駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県蕨市中央5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマ坂戸参番館
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩14分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩22分 若葉駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県坂戸市山田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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