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パミドールA棟
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩16分 北上尾駅/高崎線 徒歩32分 上尾駅/高崎線 徒歩58分
- 埼玉県桶川市鴨川1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルディ
アパート4.13
（評価8件）
コメント8件- 志木駅/東武東上線 徒歩16分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩19分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県志木市本町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームリー・カーサ
アパート- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス20分/バス停：西谷口 停歩5分 三郷駅/武蔵野線 バス22分/バス停：西谷口 停歩5分
- 埼玉県三郷市谷口
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 三郷中央駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩17分
- 埼玉県三郷市谷口
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 三郷中央駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス20分/バス停：西谷口 停歩5分 三郷駅/武蔵野線 バス22分/バス停：西谷口 停歩5分
- 埼玉県三郷市谷口
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール・A
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩13分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩20分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩21分 所沢駅/西武池袋線 徒歩25分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築21年
アパート- 志木駅/東武東上線 バス12分/バス停：北美町 停歩5分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩28分 朝霞駅/東武東上線 徒歩79分
- 埼玉県志木市中宗岡5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩28分 志木駅/東武東上線 徒歩33分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩35分 朝霞駅/東武東上線
- 埼玉県志木市中宗岡5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築30年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩17分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩35分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩38分 志木駅/東武東上線
- 埼玉県朝霞市幸町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六軒町戸建て
タウンハウス- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩17分 春日部駅/東武野田線 バス13分/バス停：バス停 停歩6分
- 埼玉県春日部市六軒町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス13分/バス停：市役所東口［川口市］ 停歩4分 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 西川口駅/京浜東北線 バス18分/バス停：青木中学校 停歩12分
- 埼玉県川口市青木2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZERO笠幡sta．
アパート- 笠幡駅/川越線 徒歩18分 的場駅/川越線 徒歩27分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩43分
- 埼玉県川越市大字笠幡
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 白岡駅 地上3階建て 築21年
マンション- 白岡駅/東北本線 徒歩18分
- 埼玉県白岡市西4丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフローレス
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩17分 一本松駅/東武越生線 徒歩24分
- 埼玉県鶴ヶ島市羽折町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上2階建て 築38年
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩39分
- 埼玉県越谷市東越谷5丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上2階建て 築38年
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市東越谷5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩18分 森林公園駅/東武東上線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩175分
- 埼玉県東松山市六反町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築7年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩19分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県狭山市広瀬東2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上3階建て 築20年
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩19分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩51分 川口駅/京浜東北線 徒歩147分
- 埼玉県川口市戸塚東3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 蓮田駅/東北本線 バス12分/バス停：西城3 停歩7分 白岡駅/東北本線 徒歩39分 上尾駅/高崎線 徒歩95分
- 埼玉県蓮田市西城2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩65分
- 埼玉県東松山市松葉町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアシティ久喜参番館
マンション- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩19分 久喜駅/東北本線 徒歩25分
- 埼玉県久喜市久喜北2
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポールII
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩19分 川越駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県川越市岸町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンドパークI
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩20分
- 埼玉県加須市旗井
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築27年
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩20分
- 埼玉県加須市旗井
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースリー築地
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県ふじみ野市築地3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩20分 南浦和駅/京浜東北線 バス9分/バス停：柳崎二丁目 停歩13分
- 埼玉県川口市柳根町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩20分 南浦和駅/京浜東北線 バス9分/バス停：柳崎二丁目 停歩13分
- 埼玉県川口市柳根町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加須市久下1747貸家
一戸建て- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 埼玉県加須市久下
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上4階建て 築57年
マンション- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩20分 川越駅/東武東上線 徒歩29分 西川越駅/川越線 徒歩50分
- 埼玉県川越市中台3
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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