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メゾン・ド・アベイユ
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩14分 若葉駅/東武東上線 徒歩33分 的場駅/川越線 徒歩34分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩14分 高坂駅/東武東上線 徒歩48分
- 埼玉県東松山市六反町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスュプリーム3
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩14分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩29分 若葉駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県川越市大字天沼新田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蕨レジデンス
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 戸田駅/埼京線 徒歩21分 戸田公園駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県蕨市中央4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩38分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩48分
- 埼玉県桶川市北1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩38分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩48分
- 埼玉県桶川市北1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパレス5号館
マンション- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩14分 的場駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩14分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩15分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩34分 志木駅/東武東上線
- 埼玉県富士見市上沢3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ プチ トリアノン新越谷
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県越谷市赤山町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築10年
マンション4.0
（評価5件）
コメント5件- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩15分 吉川駅/武蔵野線 徒歩31分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩52分
- 埼玉県越谷市レイクタウン5
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上2階建て 築16年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分
- 埼玉県川口市朝日5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルガーデン
マンション- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 東川口駅/武蔵野線 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 徒歩147分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市戸塚東3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築22年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市青木4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩76分
- 埼玉県加須市東栄2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築24年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩15分
- 埼玉県北本市東間6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県東松山市本町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルハイム
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩16分 若葉駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県坂戸市仲町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムアークヒル
アパート- 久喜駅/東北本線 バス12分/バス停：青毛 停歩3分 幸手駅/東武日光線 徒歩21分
- 埼玉県久喜市青毛2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久喜駅 地上2階建て 築33年
アパート- 久喜駅/東北本線 バス12分/バス停：青毛 停歩3分 幸手駅/東武日光線 徒歩21分
- 埼玉県久喜市青毛2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上4階建て 築34年
マンション- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県春日部市本田町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OKUBOアパート
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県草加市花栗4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSUNRISEII
マンション- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 埼玉県越谷市大字大林
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大袋駅 地上3階建て 築16年
マンション- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県越谷市大字大林
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大袋駅 地上3階建て 築16年
マンション- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県越谷市大字大林
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヨネザワ38206
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩16分 東松山駅/東武東上線 徒歩55分 熊谷駅/高崎線 徒歩222分
- 埼玉県東松山市大字西本宿
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナルII
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分
- 埼玉県川口市原町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイブル
アパート- 志木駅/東武東上線 バス10分/バス停：いろは橋 停歩6分 柳瀬川駅/東武東上線 バス13分/バス停：志木市役所前 停歩8分 北朝霞駅/武蔵野線
- 埼玉県志木市中宗岡5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャオリーシャン弐番館
アパート- 志木駅/東武東上線 バス12分/バス停：宗岡小学校前 停歩4分 中浦和駅/埼京線 北朝霞駅/武蔵野線
- 埼玉県志木市中宗岡2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 志木駅/東武東上線 バス12分/バス停：(国際興業バス)宗岡小学校前 停歩4分 柳瀬川駅/東武東上線 北朝霞駅/武蔵野線 志木/東武東上線 車23分
- 埼玉県志木市中宗岡2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 草加駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市八幡町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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