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秩父鉄道 ひろせ野鳥の森駅 地上2階建て 築33年
アパート- ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩5分 石原駅/秩父鉄道 徒歩16分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩30分
- 埼玉県熊谷市瀬南
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩7分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前田ハイツ 都市ガス
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩9分 熊谷駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県熊谷市見晴町
- 築36年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上4階建て 築15年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩9分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分 石原駅/秩父鉄道 徒歩42分
- 埼玉県熊谷市曙町3
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩13分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩18分 熊谷駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県熊谷市石原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハイツB棟
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 熊谷駅/高崎線 徒歩16分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩25分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩39分
- 埼玉県熊谷市佐谷田
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士見ハイツ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県熊谷市中央2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルピス
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高砂ハイツ石原1
マンション- 石原駅/秩父鉄道 徒歩2分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上3階建て 築18年
マンション- 石原駅/秩父鉄道 徒歩2分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア熊谷2
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩5分 吹上駅/高崎線 徒歩35分 熊谷駅/高崎線 徒歩57分
- 埼玉県熊谷市久下2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス星川堀口第一ビル
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩6分
- 埼玉県熊谷市星川2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジプラザ
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩7分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩9分 熊谷駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市伊勢町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士ハイツ
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築41年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩16分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩25分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩39分
- 埼玉県熊谷市佐谷田
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフジ熊谷壱番館
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩10分 石原駅/秩父鉄道 徒歩15分 熊谷駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県熊谷市見晴町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上3階建て 築37年
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩13分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩48分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩53分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーフリーB棟
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩52分 熊谷駅/秩父鉄道 徒歩59分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩59分 石原駅/秩父鉄道 徒歩75分
- 埼玉県熊谷市樋春
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 西小泉駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩74分 籠原駅/高崎線 徒歩126分 熊谷駅/高崎線 徒歩137分
- 埼玉県熊谷市妻沼中央
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
妻沼ハイツ
マンション- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩75分 籠原駅/高崎線 徒歩129分 熊谷駅/高崎線 徒歩140分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築22年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩2分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩2分 石原駅/秩父鉄道 徒歩23分
- 埼玉県熊谷市桜木町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペパンシエソワ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩3分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩12分
- 埼玉県熊谷市桜木町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あすなろ
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩5分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩21分 熊谷駅/高崎線 徒歩32分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩5分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩20分 熊谷駅/高崎線 徒歩32分 籠原駅/高崎線 徒歩65分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌーベル本石
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩11分 石原駅/秩父鉄道 徒歩16分 熊谷駅/秩父鉄道 徒歩24分
- 埼玉県熊谷市本石1丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニューB
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩13分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩43分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩50分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッキーハイツ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩20分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩26分
- 埼玉県熊谷市中央1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩20分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩26分
- 埼玉県熊谷市中央1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REVE B
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩66分 行田駅/高崎線 徒歩80分
- 埼玉県熊谷市箕輪
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 西小泉駅 地上4階建て 築39年
マンション- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩73分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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