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コーポSAE
アパート- 持田駅/秩父鉄道 徒歩6分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩24分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩25分
- 埼玉県行田市城西4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩21分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩25分 熊谷駅/高崎線 徒歩110分
- 埼玉県行田市緑町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン幸
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩24分 持田駅/秩父鉄道 徒歩24分 行田駅/高崎線 徒歩38分
- 埼玉県行田市駒形1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ サ・フレッサA
アパート- ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩6分 持田駅/秩父鉄道 徒歩20分
- 埼玉県行田市大字持田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 持田駅/秩父鉄道 徒歩7分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩21分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩30分 行田駅/高崎線 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県行田市城西3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩19分 武州荒木駅/秩父鉄道 徒歩25分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩33分 行田駅/高崎線 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市大字若小玉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩21分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩25分 持田駅/秩父鉄道 徒歩36分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩49分 熊谷駅/高崎線 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県行田市緑町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩21分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩28分 持田駅/秩父鉄道 徒歩33分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市佐間1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
行田ハイツ1号棟
マンション- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩3分 熊谷駅/高崎線 徒歩89分
- 埼玉県行田市宮本
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩7分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩11分 熊谷駅/高崎線 徒歩108分
- 埼玉県行田市谷郷1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン押上
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩7分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 持田駅/秩父鉄道 徒歩33分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩35分
- 埼玉県行田市押上町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩7分 吹上駅/高崎線 徒歩30分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩35分 熊谷駅/高崎線 徒歩69分 持田駅/秩父鉄道
- 埼玉県行田市押上町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイツ
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩11分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩13分 持田駅/秩父鉄道 徒歩34分
- 埼玉県行田市桜町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩15分
- 埼玉県行田市長野001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム島崎
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩21分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩28分 熊谷駅/高崎線 徒歩94分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市佐間1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩7分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩11分 持田駅/秩父鉄道 徒歩35分 熊谷駅/高崎線 行田駅/高崎線 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県行田市谷郷1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム・城西B
アパート- 持田駅/秩父鉄道 徒歩7分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩19分 熊谷駅/高崎線 徒歩73分 行田駅/高崎線 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県行田市城西3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩10分 持田駅/秩父鉄道 徒歩15分 吹上駅/高崎線 バス13分/バス停：商工センター前 停歩3分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩22分 行田駅/高崎線 徒歩48分
- 埼玉県行田市本丸
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュ－シティ谷郷II
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩10分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩16分 持田駅/秩父鉄道 徒歩29分 行田駅/高崎線 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県行田市谷郷3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
持田貸家
一戸建て- 持田駅/秩父鉄道 徒歩17分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩27分 行田駅/高崎線 徒歩28分
- 埼玉県行田市持田3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールメゾンD
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩18分 武州荒木駅/秩父鉄道 徒歩25分 熊谷駅/高崎線 徒歩119分 行田駅/高崎線 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市大字若小玉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・プロヴァンスB
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩21分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市緑町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイビーズ・ブレスC
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩7分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩11分 持田駅/秩父鉄道 徒歩39分 行田駅/高崎線 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県行田市谷郷001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム・本丸
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩10分 吹上駅/高崎線 バス13分/バス停：商工センター前 停歩3分 持田駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県行田市本丸000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス行田 5号棟
マンション- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩12分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩25分 武州荒木駅/秩父鉄道 徒歩32分
- 埼玉県行田市大字長野
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス行田5号棟 (305号室)
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩13分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩26分 武州荒木駅/秩父鉄道 徒歩33分
- 埼玉県行田市長野
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス行田5号棟 (308号室)
マンション- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩13分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩26分
- 埼玉県行田市長野1丁目
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日コーポA
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩11分 持田駅/秩父鉄道 徒歩16分
- 埼玉県行田市矢場1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築36年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩11分 持田駅/秩父鉄道 徒歩16分 熊谷駅/高崎線 徒歩87分
- 埼玉県行田市矢場1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築36年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩11分 持田駅/秩父鉄道 徒歩16分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県行田市矢場1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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