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コーポSKII
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩4分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩36分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩37分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩4分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩29分 入間市駅/西武池袋線 徒歩84分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築31年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩5分 入曽駅/西武新宿線 徒歩35分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩64分
- 埼玉県狭山市富士見1丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築31年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩5分 入曽駅/西武新宿線 稲荷山公園駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 稲荷山公園駅 地上5階建て 築25年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩8分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩15分 入間市駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県狭山市入間川4丁目
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩8分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩44分 入間市駅/西武池袋線 徒歩87分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩8分 入間市駅/西武池袋線 狭山市駅/西武新宿線 南大塚駅/西武新宿線
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉浦ハイツ狭山
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩11分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩29分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩34分
- 埼玉県狭山市入間川2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上4階建て 築33年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩11分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩29分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩34分 入間市駅/西武池袋線 徒歩49分
- 埼玉県狭山市入間川2丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光ハイツ
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩25分 新狭山駅/西武新宿線 稲荷山公園駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市柏原
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシャルマン
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県狭山市狭山台1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩4分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩29分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲荷山パークハイツ
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩8分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩15分
- 埼玉県狭山市入間川4
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 稲荷山公園駅 地上5階建て 築23年
マンション- 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩8分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩15分
- 埼玉県狭山市入間川4
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上奥富戸建
一戸建て- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩10分 狭山市駅/西武新宿線 稲荷山公園駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市大字上奥富
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ狭山第一
マンション3.71
（評価14件）
コメント14件- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩7分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩35分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩39分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩5分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩35分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩38分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩5分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩35分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩38分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩8分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩45分 入間市駅/西武池袋線 徒歩94分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーダヴェル狭山
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩15分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩17分 入間市駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県狭山市入間川4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上4階建て 築34年
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩15分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩43分 入間市駅/西武池袋線 徒歩97分
- 埼玉県狭山市大字加佐志
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ狭山
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩15分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩23分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩47分
- 埼玉県狭山市大字上奥富
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Stage Iriso( カーサステージイリソ)
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 バス8分/バス停：狭山台南 停歩8分 入曽駅/西武新宿線 徒歩19分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩60分 武蔵藤沢駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市大字北入曽
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築34年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 バス8分/バス停：狭山台南 停歩8分 入曽駅/西武新宿線 徒歩19分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩60分
- 埼玉県狭山市大字北入曽
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マトリカリア
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩19分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県狭山市広瀬東2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス狭山B
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩23分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩24分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩45分
- 埼玉県狭山市富士見2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドヌール35
マンション2.0
（評価3件）
コメント3件- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩2分
- 埼玉県狭山市新狭山3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィカーズタウン
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩3分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩35分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩36分
- 埼玉県狭山市新狭山2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築3年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩3分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩35分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩36分
- 埼玉県狭山市新狭山2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天都ビル
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩4分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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