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ミオ スタンザ
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩23分 籠原駅/高崎線 徒歩44分 武川駅/秩父鉄道 徒歩73分
- 埼玉県深谷市上柴町西2
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深谷市北根戸建
一戸建て- 永田駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県深谷市北根
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築31年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県深谷市西大沼
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県深谷市東方町5丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 武川駅 地上5階建て 築29年
マンション- 武川駅/秩父鉄道 徒歩25分 永田駅/秩父鉄道 徒歩28分
- 埼玉県深谷市畠山
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフォーティーン
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩32分 深谷駅/高崎線 徒歩35分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩74分
- 埼玉県深谷市上柴町東1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンブレム
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩19分 岡部駅/高崎線 徒歩47分 籠原駅/高崎線 徒歩82分
- 埼玉県深谷市西大沼
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェン柴崎一番館
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩7分 籠原駅/高崎線 徒歩58分 岡部駅/高崎線 徒歩68分
- 埼玉県深谷市緑ケ丘
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイフェア
マンション- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩8分 籠原駅/高崎線 徒歩60分
- 埼玉県深谷市稲荷町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジダンスボヌール籠原
マンション4.0
（評価3件）
コメント0件- 籠原駅/高崎線 徒歩19分 深谷駅/高崎線 徒歩50分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩62分
- 埼玉県深谷市東方
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス深谷第1
アパート4.33
（評価6件）
コメント0件- 籠原駅/高崎線 徒歩20分 大麻生駅/秩父鉄道 深谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市東方町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築41年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線 徒歩51分
- 埼玉県深谷市原郷
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築29年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩19分
- 埼玉県深谷市西大沼
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上4階建て 築22年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩29分 籠原駅/高崎線 徒歩39分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩71分
- 埼玉県深谷市上柴町西3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK-1
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩28分 籠原駅/高崎線 徒歩41分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩69分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩72分
- 埼玉県深谷市上柴町東4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトハイツ
アパート- 小前田駅/秩父鉄道 徒歩4分 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩18分 鉢形駅/東武東上線
- 埼玉県深谷市小前田000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 小前田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 小前田駅/秩父鉄道 徒歩4分 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩20分 熊谷駅/高崎線 徒歩235分 鉢形駅/東武東上線
- 埼玉県深谷市小前田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム．平成III
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩21分 深谷駅/高崎線 徒歩54分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩74分
- 埼玉県深谷市東方町005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩21分 大麻生駅/秩父鉄道 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県深谷市東方町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築39年
アパート- バス停：アリオ深谷(くるりんバス)バス 停歩3分 深谷駅/高崎線 徒歩29分 籠原駅/高崎線 徒歩50分 熊谷駅/高崎線 徒歩132分
- 埼玉県深谷市上柴町東004
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築39年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩29分 籠原駅/高崎線 徒歩41分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩73分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市上柴町東4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール深谷
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩5分 岡部駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県深谷市西島町2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフFUKAYA
マンション- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分 籠原駅/高崎線 徒歩60分
- 埼玉県深谷市稲荷町2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス欅
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩15分 岡部駅/高崎線 徒歩60分 籠原駅/高崎線 徒歩75分
- 埼玉県深谷市田谷
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンスII
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 籠原駅/高崎線 徒歩54分
- 埼玉県深谷市原郷
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピネス
マンション- 小前田駅/秩父鉄道 徒歩20分 永田駅/秩父鉄道 徒歩31分 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩37分
- 埼玉県深谷市武蔵野000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築41年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線 徒歩51分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩77分
- 埼玉県深谷市上柴町西1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松沢ハイツ
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩23分 籠原駅/高崎線 徒歩57分 武川駅/秩父鉄道 徒歩62分
- 埼玉県深谷市上柴町西6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハイツ
一戸建て- 深谷駅/高崎線 徒歩38分 籠原駅/高崎線 徒歩45分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩62分
- 埼玉県深谷市上柴町東5
- 築28年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳥居崎ハイツB棟
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩38分 籠原駅/高崎線 徒歩40分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩87分
- 埼玉県深谷市東方
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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