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スカイハイツ
マンション3.6
（評価5件）
コメント5件- 深谷駅/高崎線 徒歩1分以内 岡部駅/高崎線 徒歩62分 籠原駅/高崎線 徒歩66分
- 埼玉県深谷市西島町3
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築22年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 籠原駅/高崎線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 明戸駅/秩父鉄道 木崎駅/東武伊勢崎線 武川駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市原郷
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築22年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 武川駅/秩父鉄道 徒歩94分 熊谷駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県深谷市原郷000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HAYATOI
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 岡部駅/高崎線 徒歩55分 武川駅/秩父鉄道 徒歩68分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール101
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩22分 籠原駅/高崎線 徒歩58分 武川駅/秩父鉄道 徒歩65分
- 埼玉県深谷市上柴町西6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ふかや花園駅 地上3階建て 築17年
マンション- ふかや花園駅/秩父鉄道 徒歩23分 小前田駅/秩父鉄道 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩188分
- 埼玉県深谷市武蔵野
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ関口
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩23分 武川駅/秩父鉄道 徒歩57分 籠原駅/高崎線 徒歩64分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラベンダー6番館
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩25分 岡部駅/高崎線 徒歩38分 武川駅/秩父鉄道 徒歩88分
- 埼玉県深谷市宿根
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・サクラ
マンション3.67
（評価6件）
コメント3件- 深谷駅/高崎線 徒歩5分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩61分 岡部駅/高崎線 徒歩66分
- 埼玉県深谷市西島5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩25分
- 埼玉県深谷市原郷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭きんホームA
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 小前田駅/秩父鉄道 徒歩11分 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩23分 ふかや花園駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市小前田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンH＆M 1番館
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩15分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩66分
- 埼玉県深谷市東方
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
末廣マンション
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩32分 籠原駅/高崎線 徒歩46分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩70分
- 埼玉県深谷市上柴町西4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ光C
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩14分 深谷駅/高崎線 徒歩53分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩60分
- 埼玉県深谷市東方
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペティート
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県深谷市上柴町西002
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上4階建て 築21年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩23分 籠原駅/高崎線 徒歩52分 熊谷駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県深谷市上柴町西2丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSハイツ A棟
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩23分 岡部駅/高崎線 徒歩37分 武川駅/秩父鉄道 徒歩84分
- 埼玉県深谷市宿根
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 武川駅 地上5階建て 築29年
マンション- 武川駅/秩父鉄道 徒歩25分 永田駅/秩父鉄道 徒歩28分
- 埼玉県深谷市畠山
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート・パレス
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩33分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 大麻生駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市上柴町東6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築23年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩33分 籠原駅/高崎線 徒歩47分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩61分
- 埼玉県深谷市上柴町東6丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築23年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩33分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 大麻生駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市上柴町東6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上7階建て 築36年
マンション- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩1分以内 岡部駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩64分 熊谷駅/高崎線 徒歩195分
- 埼玉県深谷市西島町3丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート・パレス
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩33分 籠原駅/高崎線 徒歩46分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩63分
- 埼玉県深谷市上柴町東006
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 小前田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 小前田駅/秩父鉄道 徒歩9分 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩16分 寄居駅/八高線 徒歩40分
- 埼玉県深谷市小前田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス深谷第2
アパート3.47
（評価15件）
コメント9件- 籠原駅/高崎線 徒歩17分 深谷駅/高崎線 バス12分/バス停：東方５丁目 停歩5分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩72分
- 埼玉県深谷市東方町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ上柴
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩28分
- 埼玉県深谷市上柴町東5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバ
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩30分 籠原駅/高崎線 徒歩42分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩68分
- 埼玉県深谷市上柴町東005
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セ・ラータA棟
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩10分 籠原駅/高崎線 徒歩57分 岡部駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県深谷市緑ケ丘
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩4分 籠原駅/高崎線 熊谷駅/高崎線 武川駅/秩父鉄道 岡部駅/高崎線
- 埼玉県深谷市上野台
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深谷壱番館
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩24分 籠原駅/高崎線 徒歩55分 武川駅/秩父鉄道 徒歩62分
- 埼玉県深谷市上柴町西6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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