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深谷壱番館
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩24分 籠原駅/高崎線 徒歩55分 武川駅/秩父鉄道 徒歩62分
- 埼玉県深谷市上柴町西6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内谷ハイツC棟
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩27分 籠原駅/高崎線 徒歩51分 武川駅/秩父鉄道 徒歩61分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩68分
- 埼玉県深谷市上柴町西7
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ籠原
アパート4.89
（評価9件）
コメント0件- 籠原駅/高崎線 徒歩15分
- 埼玉県深谷市東方町4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クスクスB
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 武川駅/秩父鉄道 徒歩60分 岡部駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県深谷市上野台000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 世良田駅 地上2階建て 築26年
マンション- 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩64分 熊谷駅/高崎線 徒歩235分
- 埼玉県深谷市中瀬
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川タウン
一戸建て- 深谷駅/高崎線 徒歩19分 武川駅/秩父鉄道 徒歩60分 岡部駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築25年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩25分 熊谷駅/高崎線 徒歩134分
- 埼玉県深谷市上柴町西3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 明戸駅/秩父鉄道 バス20分/バス停：諏訪神社［西］ 停歩3分 深谷駅/高崎線 徒歩25分 籠原駅/高崎線 バス29分/バス停：諏訪神社［西］ 停歩3分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市上柴町西3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストA 原郷
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩35分
- 埼玉県深谷市原郷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ふかや花園駅 地上4階建て 築41年
マンション- 深谷駅/高崎線 ふかや花園駅/秩父鉄道 籠原/高崎線 車10分
- 埼玉県深谷市上柴町東7
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 岡部駅/高崎線 徒歩47分 籠原駅/高崎線 徒歩82分 熊谷駅/高崎線 徒歩119分
- 埼玉県深谷市萱場
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウスかわもと1号棟 (105号室)
アパート- 武川駅/秩父鉄道 徒歩25分 永田駅/外房線 徒歩28分
- 埼玉県深谷市畠山
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 武川駅 地上5階建て 築29年
マンション- 武川駅/秩父鉄道 徒歩25分 永田駅/秩父鉄道 徒歩28分
- 埼玉県深谷市畠山
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上5階建て 築17年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩10分 武川駅/秩父鉄道 徒歩69分 熊谷駅/高崎線 徒歩183分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築45年
アパート4.89
（評価9件）
コメント0件- 籠原駅/高崎線 徒歩15分 深谷駅/高崎線 徒歩50分 熊谷駅/高崎線 徒歩108分
- 埼玉県深谷市東方町4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
酒井ハウスA
一戸建て- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 武川駅/秩父鉄道 徒歩65分 籠原駅/高崎線 徒歩78分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築32年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラ・プランタン
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩17分
- 埼玉県深谷市東方
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 武川駅 地上4階建て 築19年
マンション- 武川駅/秩父鉄道 徒歩3分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩23分 永田駅/秩父鉄道 徒歩32分 熊谷駅/高崎線 徒歩157分
- 埼玉県深谷市菅沼000
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩7分 岡部駅/高崎線 徒歩61分 籠原駅/高崎線 徒歩70分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県深谷市上野台000
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス深谷5号館
アパート4.33
（評価3件）
コメント0件- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩10分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス萱場戸建II
タウンハウス- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 岡部駅/高崎線 徒歩44分 籠原駅/高崎線 徒歩83分
- 埼玉県深谷市萱場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプリ
マンション- 武川駅/秩父鉄道 徒歩4分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩23分 籠原駅/高崎線 徒歩78分
- 埼玉県深谷市菅沼
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩7分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩65分 武川駅/秩父鉄道 徒歩78分 岡部駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩125分 熊谷駅/高崎線 徒歩150分
- 埼玉県深谷市稲荷町1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウェルカムハート
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 深谷駅/高崎線 徒歩7分
- 埼玉県深谷市稲荷町1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
10スポット
アパート- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 籠原駅/高崎線 徒歩48分 武川駅/秩父鉄道 徒歩73分
- 埼玉県深谷市上柴町西1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Millennium Town A(ミレニアム タウン)
アパート- 永田駅/秩父鉄道 徒歩21分 男衾駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県深谷市黒田
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマキ
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩22分 深谷駅/高崎線 徒歩58分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩73分
- 埼玉県深谷市東方
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント A
アパート- 小前田駅/秩父鉄道 徒歩8分 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩16分
- 埼玉県深谷市小前田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 武川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 武川駅/秩父鉄道 徒歩8分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩25分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市菅沼
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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