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西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上3階建て 築37年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩13分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分 保谷駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県新座市栗原6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上3階建て 築36年
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩17分 志木駅/東武東上線 徒歩20分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県新座市北野2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレア
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 バス10分/バス停：東久留米団地 停歩9分 新座駅/武蔵野線 ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市石神5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FIELD M(フィールド エム)
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩8分 志木駅/東武東上線 徒歩29分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩47分
- 埼玉県新座市野火止5丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築36年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩19分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県新座市栗原6丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上4階建て 築40年
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停：片山小学校バス停 停歩3分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス15分/バス停：片山小学校バス停 停歩3分 保谷駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県新座市片山1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルフラッツ大泉
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス5分/バス停：大泉風致地区 停歩9分 朝霞台駅/東武東上線 バス16分/バス停：大泉風致地区 停歩9分
- 埼玉県新座市池田5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス志木
マンション4.75
（評価4件）
コメント4件- 志木駅/東武東上線 徒歩16分 新座駅/武蔵野線 徒歩22分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県新座市北野1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto新座
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩18分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩39分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩40分 志木駅/東武東上線 徒歩41分 和光市駅/東武東上線 徒歩60分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 朝霞駅/東武東上線
- 埼玉県新座市野火止1丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上3階建て 築2年
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩18分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩39分 朝霞駅/東武東上線 徒歩43分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩43分
- 埼玉県新座市野火止1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築36年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩37分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩37分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩45分
- 埼玉県新座市池田5丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築36年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス5分/バス停：大泉風致地区 停歩9分 朝霞台駅/東武東上線 バス16分/バス停：大泉風致地区 停歩9分
- 埼玉県新座市池田5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIAひばりヶ丘
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 保谷駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大和田
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩15分 志木駅/東武東上線 徒歩32分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県新座市大和田004
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築51年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 バス15分/バス停：団地センター 停歩2分 新座駅/武蔵野線 バス19分/バス停：団地センター 停歩2分 志木駅/東武東上線
- 埼玉県新座市あたご3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサカエ
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス17分/バス停：天沼マーケット前 停歩8分 朝霞駅/東武東上線 バス17分/バス停：天沼マーケット前 停歩8分 和光市駅/東武東上線 徒歩67分
- 埼玉県新座市栄5丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレート清瀬駅南2
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩8分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分 秋津駅/西武池袋線 徒歩39分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩44分
- 埼玉県新座市新堀003
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スノーパール
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩9分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩22分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県新座市北野3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上5階建て 築35年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩24分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩37分 保谷駅/西武池袋線 徒歩45分
- 埼玉県新座市石神3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヴィラ石神
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩24分 新座駅/武蔵野線 バス21分/バス停：宝泉寺前 停歩6分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩37分
- 埼玉県新座市石神3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラブコート志木
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 志木駅/東武東上線 徒歩6分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩18分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分
- 埼玉県新座市東北002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上7階建て 築29年
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 秋津駅/西武池袋線 徒歩38分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩40分
- 埼玉県新座市新堀3
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築45年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 保谷駅/西武池袋線 徒歩31分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアプレイス
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩10分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩35分 志木駅/東武東上線 徒歩35分 東所沢駅/武蔵野線 清瀬駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市大和田1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上3階建て 築31年
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩10分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩33分 志木駅/東武東上線 徒歩34分 清瀬駅/西武池袋線 バス26分/バス停：新座駅南口 停歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩59分 東所沢駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市大和田1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・デ・オークル 3番館
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩13分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩18分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分
- 埼玉県新座市東3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ金子1
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩20分 清瀬駅/西武池袋線 バス1分以内/バス停：中郷 停歩30分 志木駅/東武東上線 バス3分/バス停：中郷 停歩30分
- 埼玉県新座市菅沢2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築35年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩6分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩16分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分 朝霞駅/東武東上線
- 埼玉県新座市東北2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築35年
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 志木駅/東武東上線 徒歩6分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩17分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分 朝霞駅/東武東上線 徒歩63分
- 埼玉県新座市東北002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリエひばりケ丘
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩18分
- 埼玉県新座市栗原6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 新座市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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