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中村橋はやしマンション
マンション2.78
（評価9件）
コメント2件- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩7分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩14分 練馬駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都練馬区向山1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Live geo nakamurabashi(
マンション- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩8分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩17分 練馬駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区中村3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
URBAN GRACE練馬
アパート- 練馬駅/都営大江戸線 徒歩8分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩14分 桜台駅/西武池袋線 徒歩19分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩24分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 バス17分/バス停：練馬区役所前 停歩7分
- 東京都練馬区豊玉中4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上4階建て 築19年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩9分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩16分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩27分
- 東京都練馬区高野台2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷川台ハイツかすが
マンション- 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 上板橋駅/東武東上線 徒歩15分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 東京都練馬区氷川台2丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上2階建て 築36年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩13分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都練馬区関町南2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイツ
マンション- 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩17分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分
- 東京都練馬区早宮4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上3階建て 築33年
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩12分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩17分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都練馬区三原台3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築10年
一戸建て- 大泉学園駅/西武池袋線 バス10分/バス停：大泉風致地区 停歩4分 保谷駅/西武池袋線 徒歩46分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩49分
- 東京都練馬区大泉学園町6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上3階建て 築30年
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩16分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩18分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都練馬区石神井町8
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーハトープ弐番館
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都練馬区西大泉5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテ吉祥寺
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩15分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区立野町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩19分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都練馬区立野町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土支田4丁目戸建
タウンハウス- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩24分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩27分 成増駅/東武東上線 徒歩27分
- 東京都練馬区土支田4
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ東武練馬
マンション- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩5分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩17分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 東京都練馬区北町2
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上4階建て 築6年
マンション- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩5分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩17分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分
- 東京都練馬区北町2
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亀田ビル
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩4分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩13分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都練馬区富士見台2
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VILLEST 上石神井
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩6分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩18分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：水道端 停歩4分
- 東京都練馬区上石神井1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア江古田
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩7分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都練馬区小竹町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルナクレイシア氷川台
マンション- 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩10分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分
- 東京都練馬区羽沢002
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩9分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩20分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩32分
- 東京都練馬区東大泉5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブルK
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩13分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：東京三育小学校入口 停歩3分 上井草駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都練馬区関町南2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上7階建て 築16年
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩12分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：－ 停歩5分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都練馬区関町南003
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬春日町駅 地上2階建て 築55年
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩13分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩14分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都練馬区高松1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイントパーク
マンション- 上井草駅/西武新宿線 徒歩14分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩15分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区上石神井3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬春日町駅 地上6階建て 築17年
マンション- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩19分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都練馬区春日町5丁目
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クエスト上石神井
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩2分 上井草駅/西武新宿線 徒歩12分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：上石神井駅 停歩4分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区上石神井1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上4階建て 築1年未満
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩2分 上井草駅/西武新宿線 徒歩12分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都練馬区上石神井1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス石神井公園
マンション4.2
（評価10件）
コメント8件- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩2分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩18分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区石神井町3
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上4階建て 築41年
マンション- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩3分 上板橋駅/東武東上線 徒歩23分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩24分
- 東京都練馬区北町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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