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グリーンハイツ
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字脚折
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築14年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 バス12分/バス停：笹井 停歩3分
- 埼玉県狭山市笹井003
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築14年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 バス12分/バス停：笹井 停歩3分
- 埼玉県狭山市笹井3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築23年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 東川口駅/武蔵野線 徒歩18分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩47分
- 埼玉県川口市戸塚南3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレクションクキ
マンション- 久喜駅/東北本線 徒歩15分 新白岡駅/東北本線 東鷲宮駅/東北本線
- 埼玉県久喜市本町3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築34年
マンション- 南与野駅/埼京線 バス10分/バス停：本村 停歩5分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 与野本町駅/埼京線 バス8分/バス停：西中 停歩7分 南与野駅/埼京線 バス10分/バス停：埼大前 停歩7分 北浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：片町 停歩7分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上4階建て 築37年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩19分 川越駅/東武東上線 徒歩63分
- 埼玉県川越市稲荷町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
αNEXTせんげん台第一
アパート3.92
（評価12件）
コメント3件- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県越谷市千間台西5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス越谷第14
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 大袋駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市東大沢5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズふじみ野
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩28分 新河岸駅/東武東上線 徒歩41分
- 埼玉県ふじみ野市福岡1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニータウンB棟
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩15分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩34分
- 埼玉県本庄市前原2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イ－ストヒルズ
アパート- 川越駅/川越線 徒歩16分 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県川越市岸町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティハイツ
アパート- 戸田駅/埼京線 バス6分/バス停：児童センター入口 停歩10分 戸田公園駅/埼京線 バス14分/バス停：笹目 停歩2分 北戸田駅/埼京線 徒歩32分
- 埼玉県戸田市笹目006
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東松山ハイム
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県東松山市若松町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越藤原町マンション
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 新河岸駅/東武東上線 徒歩16分 上福岡駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県川越市藤原町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス志木
マンション4.75
（評価4件）
コメント4件- 志木駅/東武東上線 徒歩16分 新座駅/武蔵野線 徒歩22分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県新座市北野1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー吹上
マンション- 吹上駅/高崎線 徒歩16分 行田駅/高崎線 徒歩18分 持田駅/秩父鉄道 徒歩43分
- 埼玉県鴻巣市鎌塚
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上4階建て 築37年
マンション- 南与野駅/埼京線 バス11分/バス停：下大久保 停歩5分 西浦和駅/武蔵野線 与野本町駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコートふじみ野
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩16分 上福岡駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県ふじみ野市新駒林004
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイローレルA
アパート- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩17分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県久喜市東大輪
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモニーA
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩17分 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩47分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩49分
- 埼玉県幸手市大字下川崎
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トライアムアーチ
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 小川町駅/東武東上線 徒歩17分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩82分
- 埼玉県比企郡小川町大字小川
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成ハイツ 2
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 川越駅/東武東上線 徒歩28分 本川越駅/西武新宿線 徒歩41分 南大塚駅/西武新宿線
- 埼玉県川越市砂新田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩23分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩27分 与野駅/京浜東北線 徒歩60分
- 埼玉県さいたま市桜区南元宿002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都幾川荘
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩18分 若葉駅/東武東上線 徒歩22分 一本松駅/東武越生線 徒歩31分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築4年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 東川口駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県川口市戸塚南5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築36年
タウンハウス- 鴻巣駅/高崎線 徒歩19分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩77分
- 埼玉県鴻巣市人形1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 戸田駅/埼京線 徒歩20分 北戸田駅/埼京線 徒歩22分 戸田公園駅/埼京線 徒歩38分
- 埼玉県戸田市笹目1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築14年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス17分/バス停：神田 停歩1分以内 与野本町駅/埼京線 徒歩20分 南与野駅/埼京線 徒歩28分 北与野駅/埼京線 徒歩35分 与野駅/京浜東北線 バス38分/バス停：神田(埼玉県) 停歩1分以内 浦和駅/京浜東北線 徒歩72分 西浦和駅/武蔵野線 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市桜区大字神田
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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