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京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築38年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩6分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
友田ビル
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩6分 坂戸駅/東武東上線 徒歩30分 高坂駅/東武東上線 徒歩47分
- 埼玉県坂戸市伊豆の山町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Paradiso越谷
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県越谷市宮本町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築6年
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県越谷市宮本町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズグランデ蕨IV
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 バス18分/バス停：猫橋 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 バス19分/バス停：蕨駅東口 停歩4分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 戸田駅/埼京線 徒歩39分 川口駅/京浜東北線 徒歩52分
- 埼玉県川口市芝新町
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーレジデンス蕨
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 戸田駅/埼京線 バス16分/バス停：芝みゆき通り 停歩2分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分 戸田公園駅/埼京線 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上10階建て 築19年
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩24分
- 埼玉県川口市本町1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩7分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分 大和田駅/東武野田線 徒歩28分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分 大宮駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築38年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩7分 蕨駅/京浜東北線 徒歩24分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県蕨市塚越7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 浦和駅/京浜東北線 バス26分/バス停：浦和美園駅 停歩8分 東川口駅/武蔵野線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィータ大成
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西川越駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩8分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩26分 的場駅/川越線 徒歩28分
- 埼玉県川越市大字小ケ谷
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上3階建て 築28年
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩8分 上福岡駅/東武東上線 徒歩28分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーンレーベン川口
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分
- 埼玉県川口市川口6
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一鈴木ビル
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩8分 森林公園駅/東武東上線 徒歩34分 高坂駅/東武東上線 徒歩50分
- 埼玉県東松山市幸町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルマンション川越A
マンション- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩8分 川越駅/東武東上線 徒歩42分 本川越駅/西武新宿線 徒歩48分
- 埼玉県川越市南大塚2丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Doux maison 鷲宮
アパート- 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩33分
- 埼玉県久喜市鷲宮3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luan本町
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩9分 熊谷駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県熊谷市本町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築4年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩9分 熊谷駅/高崎線 徒歩14分
- 埼玉県熊谷市本町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアン
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩9分 七里駅/東武野田線 徒歩18分 土呂駅/東北本線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオキューブ三ツ和
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市三ツ和1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩9分 七里駅/東武野田線 徒歩18分 土呂駅/東北本線 徒歩29分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス浦和
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩9分 浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市南区別所3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートソシア
アパート- 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩38分 桶川駅/高崎線 徒歩58分 上尾駅/高崎線 徒歩79分
- 埼玉県北足立郡伊奈町西小針3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング植竹
アパート- 土呂駅/東北本線 徒歩9分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市北区植竹町001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 宮原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩9分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 日進駅/川越線 徒歩26分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコートシライシ
マンション- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市一ノ割4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ毛呂B
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩9分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩13分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩15分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩48分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩58分
- 埼玉県八潮市八潮4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上10階建て 築5年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩29分 北赤羽駅/埼京線 徒歩44分
- 埼玉県川口市川口2丁目
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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