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オーゼル
アパート4.44
（評価9件）
コメント9件- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩10分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 杉戸高野台駅 地上2階建て 築10年
アパート4.44
（評価9件）
コメント9件- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩10分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西004
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築17年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩52分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩70分 熊谷駅/高崎線 徒歩275分
- 埼玉県加須市大門町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーデンス下山口
アパート- 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩10分 下山口駅/西武狭山線 徒歩11分
- 埼玉県所沢市大字山口000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロキシーヴィル川口A
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス17分/バス停：領家花野井 停歩3分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩32分
- 埼玉県川口市東領家003
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昇陽館
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩10分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩48分 秋津駅/西武池袋線 徒歩49分
- 埼玉県所沢市東所沢003
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルヌス東川口
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市戸塚東2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上2階建て 築33年
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩10分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩12分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩15分 川越駅/東武東上線 徒歩259分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩10分 秋津駅/西武池袋線 徒歩12分 所沢駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上2階建て 築33年
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩10分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩12分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩15分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青羽荘
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：野球場裏 停歩2分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市西青木3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ獨協
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県草加市草加3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭きんホームA
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 小前田駅/秩父鉄道 徒歩11分 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩23分 ふかや花園駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市小前田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズ パレス
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県越谷市大字大里
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大袋駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県越谷市大字大里
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ グランデ
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩11分 大宮駅/京浜東北線 徒歩11分 北与野駅/埼京線 徒歩17分 与野駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレブリテ・メゾンC
アパート- 寄居駅/秩父鉄道 徒歩11分
- 埼玉県大里郡寄居町大字寄居
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェーユ行田
アパート- 持田駅/秩父鉄道 徒歩11分 行田駅/高崎線 徒歩46分 熊谷駅/高崎線 徒歩77分
- 埼玉県行田市本丸
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上2階建て 築28年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 バス10分/バス停：連光寺前 停歩1分以内 朝霞台駅/東武東上線 バス10分/バス停：蓮光寺 停歩2分 ひばりヶ丘駅/西武池袋線 バス12分/バス停：新座高校 停歩2分 新座駅/武蔵野線 徒歩48分 朝霞駅/東武東上線 徒歩54分 保谷駅/西武池袋線 徒歩55分 志木駅/東武東上線 徒歩64分 和光市駅/東武東上線 徒歩70分
- 埼玉県新座市馬場004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールジュネス
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 バス8分/バス停：松ノ木(埼玉県) 停歩3分 北浦和駅/京浜東北線 バス11分/バス停：松ノ木 停歩15分 浦和駅/京浜東北線 バス19分/バス停：松ノ木 停歩9分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県さいたま市緑区松木003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩36分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩56分 浦和駅/京浜東北線 徒歩62分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩67分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩75分
- 埼玉県さいたま市緑区松木003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスベウラ
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩11分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩22分 若葉駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県坂戸市山田町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル本丸
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩18分 和光市駅/東武東上線 徒歩24分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩29分
- 埼玉県和光市南1
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 坂戸駅 地上4階建て 築35年
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 坂戸駅/東武東上線 徒歩10分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩26分 一本松駅/東武越生線 徒歩29分 若葉駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県坂戸市三光町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 坂戸駅 地上4階建て 築35年
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 坂戸駅/東武越生線 徒歩11分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩26分 若葉駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県坂戸市三光町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗原コーポ
アパート- 戸田公園駅/埼京線 バス7分/バス停：笹目東小学校入口 停歩4分 北戸田駅/埼京線 バス14分/バス停：児童センター入口 停歩9分 戸田駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県戸田市笹目南町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩11分 志木駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県朝霞市三原2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユII
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩73分 浦和駅/京浜東北線 徒歩87分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 つきのわ駅 地上2階建て 築20年
アパート- つきのわ駅/東武東上線 徒歩12分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩13分 森林公園駅/東武東上線 徒歩49分
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 宮原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩12分 日進駅/川越線 徒歩20分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区奈良町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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