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プラザドゥウインザー
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築38年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市西青木1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイツ朝霞
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩8分 和光市駅/東武東上線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県朝霞市根岸台5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン所沢寿町
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩9分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩14分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分
- 埼玉県所沢市寿町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩9分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上3階建て 築9年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス20分/バス停：修徳高校野球場前 停歩6分 谷塚駅/東武伊勢崎線 バス25分/バス停：修徳高校野球場前 停歩6分
- 埼玉県八潮市大瀬4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 内宿駅 地上2階建て 築19年
アパート- 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分
- 埼玉県北足立郡伊奈町西小針3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイガーデンアベ
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 戸田公園駅/埼京線 バス27分/バス停：川口西公民館 停歩4分 北赤羽駅/埼京線 徒歩50分
- 埼玉県川口市飯塚2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築29年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市飯塚2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミスティ朝霞
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩9分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩11分 志木駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県朝霞市三原003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュピター WiFI対応
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上3階建て 築37年
マンション- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩5分 若葉駅/東武東上線 徒歩25分 的場駅/川越線 バス24分/バス停：天沼(川越市) 停歩3分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩38分 川越駅/川越線 徒歩117分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平田マンション
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩9分 戸田駅/埼京線 徒歩20分 戸田公園駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県蕨市中央4
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 春日部駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 八木崎駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市八丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 春日部駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 八木崎駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市八丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス所沢宮本町B棟
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩13分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩21分 所沢駅/西武池袋線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市宮本町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・川越新宿町
マンション- 川越駅/川越線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩11分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分 新河岸駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県川越市新宿町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築8年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県川越市新宿町3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築8年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市新宿町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築10年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩11分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市宮本町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築10年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県蕨市塚越7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上1階建て 築13年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝4
- 築13年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 西羽生駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩10分 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新郷駅/秩父鉄道 徒歩30分
- 埼玉県羽生市大字羽生
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ日進北館
アパート- 日進駅/川越線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築24年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 武蔵高萩駅 地上2階建て 築29年
アパート- 武蔵高萩駅/川越線 徒歩10分 笠幡駅/川越線 徒歩40分 高麗川駅/八高線 徒歩49分
- 埼玉県日高市大字高萩
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ若狭
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 狭山ヶ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 小手指駅/西武池袋線 徒歩27分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市若狭004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン川越
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩10分 新河岸駅/東武東上線 徒歩26分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県川越市熊野町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパール志木
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩20分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩20分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県志木市本町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩10分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市中央区大戸3丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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