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ヴェルシュタットアインス
マンション- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩2分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 北大宮駅/東武野田線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市大宮区寿能町001
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムレグルス
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩2分 東松山駅/東武東上線 徒歩53分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩53分
- 埼玉県東松山市元宿001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ
アパート- 吹上(埼玉)駅/高崎線 徒歩2分
- 埼玉県鴻巣市吹上本町4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス蒲生第3
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩12分
- 埼玉県越谷市蒲生茜町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLAZA Y．K
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩3分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩25分 坂戸駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上3階建て 築20年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 日進駅/川越線 徒歩3分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩55分 上尾駅/高崎線 徒歩72分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデン壱番館
アパート- 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩3分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分
- 埼玉県北足立郡伊奈町中央5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 地上3階建て 築22年
アパート- 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩3分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分
- 埼玉県北足立郡伊奈町中央5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上3階建て 築29年
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩3分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩50分 川越駅/東武東上線 徒歩149分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上3階建て 築29年
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩3分 川越駅/東武東上線 北坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージI
マンション- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩1分以内 志木駅/東武東上線 徒歩20分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県志木市柏町6
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラスール・イナI
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩3分 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市南区南本町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築37年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩3分 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市南区南本町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク・アジュール所沢
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩4分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分 小手指駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上3階建て 築7年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩4分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩27分 志木駅/東武東上線 徒歩50分
- 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上3階建て 築21年
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩4分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 日進駅/川越線 与野駅/京浜東北線 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市北区宮原町2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上3階建て 築21年
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩4分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 日進駅/川越線 徒歩34分 大宮駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スィーダーオリジンハウス
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩4分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩14分 小手指駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市松葉町000
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上3階建て 築25年
マンション- 栗橋駅/東北本線 徒歩4分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩46分
- 埼玉県久喜市伊坂
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築31年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩4分 若葉駅/東武東上線 徒歩20分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩29分 川越駅/東武東上線 徒歩145分
- 埼玉県坂戸市南町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア大成
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 北大宮駅/東武野田線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩17分 日進駅/川越線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 柳瀬川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩5分 志木駅/東武東上線 徒歩20分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県志木市柏町6丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築9年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩5分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩29分 入曽駅/西武新宿線 徒歩30分 入間市駅/西武池袋線 徒歩67分
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー三原
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩16分
- 埼玉県朝霞市三原4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩5分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 中浦和駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市中央区大戸5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシール元町
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 浦和駅/京浜東北線 徒歩21分 南与野駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市浦和区元町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上3階建て 築33年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 中浦和駅/埼京線 徒歩2分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩14分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュアンコーポ北与野
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 北与野駅/埼京線 徒歩5分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩7分 与野駅/京浜東北線 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAI西所沢
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分 所沢駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市西所沢1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大森ハイム
マンション4.78
（評価9件）
コメント0件- 川越駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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