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田崎マンション
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩18分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市原町000
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築7年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩27分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県川越市仙波町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストフレールI
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 川口駅/京浜東北線 バス22分/バス停：東領家四丁目 停歩2分
- 埼玉県川口市東領家4丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスコーリューA棟
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩43分
- 埼玉県草加市瀬崎6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 与野駅/京浜東北線 徒歩21分 南与野駅/埼京線 徒歩42分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプレーリー
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩20分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県朝霞市膝折町005
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築35年
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市赤井4丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コロネット
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩20分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩32分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩33分
- 埼玉県朝霞市膝折町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩50分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩58分
- 埼玉県八潮市大字二丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK・I
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩22分 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市岸町003
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルスロイヤル
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩23分 鴻巣駅/高崎線 徒歩33分 吹上駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県鴻巣市宮前
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストプレイス杉戸II
アパート- 東武動物公園駅/東武日光線 徒歩25分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2大久保ハイツ
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩26分 指扇駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス豊光
マンション- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩26分 成増駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県和光市白子1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上2階建て 築17年
アパート- さいたま新都心駅/東北本線 徒歩29分 与野駅/京浜東北線 徒歩29分 南与野駅/埼京線 バス32分/バス停：大久保 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市桜区大字五関
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩33分
- 埼玉県狭山市柏原
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三郷市鷹野戸建て(倉庫・作業場付)
タウンハウス- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩35分
- 埼玉県三郷市鷹野3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニー柿沼
アパート- 熊谷/高崎線 車6分
- 埼玉県熊谷市円光1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PROGRESS
アパート- 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩2分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分
- 埼玉県北足立郡伊奈町中央1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上3階建て 築8年
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩2分 浦和駅/京浜東北線 バス28分/バス停：浦和美園 停歩2分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩39分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市緑区大字下野田
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 地上2階建て 築7年
アパート- 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩3分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分
- 埼玉県北足立郡伊奈町中央1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドヒルズ
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグランデ
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩21分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県越谷市赤山町1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベストビル
マンション- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩3分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩19分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県富士見市大字鶴馬
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩3分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 徒歩379分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊春駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 豊春駅/東武野田線 徒歩5分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩20分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 埼玉県春日部市上蛭田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上2階建て 築7年
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市大場
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築9年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩4分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩27分 川越駅/東武東上線 徒歩92分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上9階建て 築10年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩3分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 戸田駅/埼京線 徒歩32分 川口駅/京浜東北線 徒歩58分
- 埼玉県川口市芝新町
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネメシア岩槻本町
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩4分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩40分 七里駅/東武野田線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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