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NSハイム越谷
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス14分/バス停：堤根 停歩3分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 埼玉県越谷市大字南荻島
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩13分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩25分 若葉駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県坂戸市中富町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築35年
マンション- 志木駅/東武東上線 バス10分/バス停：中宗岡3丁目 停歩3分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩54分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩54分
- 埼玉県志木市中宗岡3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築35年
マンション2.75
（評価12件）
コメント12件- 志木駅/東武東上線 バス10分/バス停：中宗岡3丁目 停歩3分 朝霞台駅/東武東上線 北朝霞駅/武蔵野線
- 埼玉県志木市中宗岡3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上4階建て 築37年
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩13分 土呂駅/東北本線 徒歩22分 七里駅/東武野田線 徒歩34分 上尾駅/高崎線 徒歩107分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築43年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩13分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分
- 埼玉県川口市中青木1丁目
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築43年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩13分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分
- 埼玉県川口市中青木1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I．M．AIII
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 川口駅/京浜東北線 バス18分/バス停：江戸二丁目 停歩2分
- 埼玉県川口市三ツ和3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田公園駅 地上2階建て 築12年
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩15分 戸田駅/埼京線 徒歩16分 川口駅/京浜東北線 徒歩63分
- 埼玉県戸田市新曽南2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田公園駅 地上2階建て 築12年
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩15分 戸田駅/埼京線 徒歩16分 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県戸田市新曽南2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Principe
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩15分 日進駅/川越線 徒歩18分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市北区日進町003
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上2階建て 築15年
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩15分 大和田駅/東武野田線 徒歩34分 東大宮駅/東北本線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヒルサイドテラス
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス11分/バス停：入間扇町屋団地 停歩4分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩31分
- 埼玉県入間市久保稲荷002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Your Castle
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 東武動物公園駅/東武日光線 徒歩15分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 東武動物公園駅 地上3階建て 築28年
マンション- 東武動物公園駅/東武日光線 徒歩15分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築32年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 埼玉県越谷市大字上間久里
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン春日部
マンション- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県春日部市本田町002
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩24分 中浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市南区曲本1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築38年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩79分
- 埼玉県川越市岸町2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築38年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線 新河岸駅/東武東上線
- 埼玉県川越市岸町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関山ハイツ
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩15分
- 埼玉県蓮田市関山4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・マイーム参番館
マンション- 南与野駅/埼京線 バス11分/バス停：埼玉大学 停歩5分
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイプラザB
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩16分 小手指駅/西武池袋線 徒歩31分
- 埼玉県所沢市大字北岩岡
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タリーハイム太田窪
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩28分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市緑区太田窪1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町道佛1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレスカ I/II/III/IV
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩18分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分 志木駅/東武東上線 徒歩30分 朝霞駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県朝霞市宮戸004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩17分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩18分 志木駅/東武東上線 徒歩30分 朝霞駅/東武東上線
- 埼玉県朝霞市宮戸4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリアコート
マンション- 八木崎駅/東武野田線 徒歩18分 春日部駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県春日部市豊町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩18分 行田駅/高崎線 徒歩60分 吹上駅/高崎線 徒歩61分
- 埼玉県行田市長野2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長澤荘
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス14分/バス停：峯 停歩4分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス14分/バス停：峯 停歩4分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分
- 埼玉県川口市大字新堀
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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