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西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築38年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 保谷駅/西武池袋線 徒歩34分
- 埼玉県新座市栗原6丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新中里コーポ
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩9分 与野本町駅/埼京線 徒歩15分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市中央区新中里002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCEさいたま新都心
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩10分 大宮駅/京浜東北線 徒歩13分 北与野駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町002
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 花崎駅 地上2階建て 築5年
アパート- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 鷲宮駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県加須市南篠崎
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Duo Court 鳩ヶ谷緑町
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 西川口駅/京浜東北線 徒歩29分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 川口駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 武川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 武川駅/秩父鉄道 徒歩3分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩25分 深谷駅/高崎線 徒歩83分 熊谷駅/高崎線 徒歩129分
- 埼玉県深谷市菅沼
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シャリオ
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分
- 埼玉県所沢市和ケ原1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール新所沢
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 小手指駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザウイング
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩10分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダリア
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩10分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築32年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩11分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分
- 埼玉県川口市青木1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHMカーサビアンカ
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩11分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市川口5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークシティミカミ
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩11分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩15分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県志木市柏町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンヒルズ
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩12分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩26分
- 埼玉県入間郡毛呂山町南台1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上2階建て 築9年
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市緑区美園6
- 築9年/地上2階建て
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京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築16年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県川口市並木1
- 築16年/地上2階建て
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京浜東北線 浦和駅 地上3階建て 築33年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレント所沢2号館
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩24分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップパレス南与野II
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市桜区南元宿2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩12分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩37分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩69分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯倉荘
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分 志木駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県朝霞市三原001
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩13分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市旭町1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア宮原
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩10分 日進駅/川越線 徒歩14分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市北区日進町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上3階建て 築4年
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩13分 小手指駅/西武池袋線 徒歩20分 下山口駅/西武狭山線 徒歩23分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩32分 所沢駅/西武池袋線 徒歩38分
- 埼玉県所沢市上新井1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット春日部
マンション- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 埼玉県春日部市南005
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花崎2丁目貸家
一戸建て- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 埼玉県加須市花崎2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレックス恵
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築7年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩14分 蕨駅/京浜東北線 徒歩16分 戸田駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県蕨市南町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩14分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩17分 熊谷駅/高崎線 徒歩98分
- 埼玉県行田市谷郷3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野口ビル
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩13分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市並木1丁目
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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