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シャーメゾン上熊谷
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩2分 熊谷駅/高崎線 徒歩14分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上5階建て 築22年
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩3分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分 川口駅/京浜東北線 バス37分/バス停：東川口駅北口 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線
- 埼玉県川口市東川口2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル和
アパート- 新古河駅/東武日光線 徒歩3分
- 埼玉県加須市向古河000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテ志木
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩3分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県志木市本町5
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン越谷
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市赤山町1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市赤山町1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンターニャ・グランデ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 北大宮駅/東武野田線 徒歩17分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町003
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築36年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩4分
- 埼玉県所沢市緑町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーみずほ
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩4分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩15分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県富士見市東みずほ台003
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glanz Nest
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県鴻巣市大間004
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 地上3階建て 築19年
マンション- 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分
- 埼玉県川口市坂下町001
- 築19年/地上3階建て
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モナークハイム(II)
アパート- 仏子駅/西武池袋線 徒歩5分 元加治駅/西武池袋線 徒歩25分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県入間市大字仏子
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
煉瓦館17
マンション- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩5分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩17分 小手指駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市東狭山ケ丘2
- 築38年/地上2階建て
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東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築39年
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩5分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩19分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県富士見市東みずほ台3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築39年
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩5分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩19分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県富士見市東みずほ台3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分 川越駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市六軒町1
- 築39年/地上3階建て
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東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県草加市金明町
- 築40年/地上2階建て
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メゾン ド ソレイユ 八潮
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩6分
- 埼玉県八潮市大字南川崎000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアーレF
アパート- ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩6分 石原駅/秩父鉄道 徒歩20分
- 埼玉県熊谷市広瀬
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ひろせ野鳥の森駅 地上2階建て 築28年
マンション- ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩6分 石原駅/秩父鉄道 徒歩23分 熊谷駅/高崎線 徒歩57分
- 埼玉県熊谷市広瀬
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ひろせ野鳥の森駅 地上2階建て 築28年
アパート- ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩6分 石原駅/秩父鉄道 徒歩23分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市広瀬
- 築28年/地上2階建て
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リベラルタウン
アパート- 羽生駅/秩父鉄道 徒歩6分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県羽生市中央2
- 築30年/地上2階建て
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埼京線 武蔵浦和駅 地上2階建て 築32年
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩6分 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市南区白幡3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルシェ的場
マンション- 的場駅/川越線 徒歩6分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県川越市大字的場000
- 築34年/地上4階建て
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フジコーポ
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩6分
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築34年/地上3階建て
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MELDIA新狭山II
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩7分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩43分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩43分
- 埼玉県狭山市大字下奥富
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント A
アパート- 小前田駅/秩父鉄道 徒歩7分 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩16分 鉢形駅/東武東上線 寄居駅/八高線
- 埼玉県深谷市小前田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールA棟
アパート- 高麗川駅/川越線 徒歩7分
- 埼玉県日高市大字上鹿山
- 築31年/地上2階建て
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永島ハイツ
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩7分 上福岡駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築34年/地上2階建て
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ハイアメージュ
マンション- 日進駅/川越線 徒歩7分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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