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埼京線 武蔵浦和駅 地上3階建て 築2年
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩10分 中浦和駅/埼京線 徒歩11分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋004
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上3階建て 築5年
マンション- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 埼玉県草加市旭町4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩10分 吹上駅/高崎線 徒歩22分 持田駅/秩父鉄道 徒歩37分
- 埼玉県鴻巣市新宿2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築10年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩10分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩40分 東松山駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県東松山市大字毛塚
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス新都心
アパート4.25
（評価12件）
コメント8件- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩10分 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 北与野駅/埼京線 徒歩19分 与野駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト
タウンハウス- 行田駅/高崎線 徒歩10分 吹上駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県鴻巣市北新宿
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
77ハウス
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県越谷市大沢1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築21年
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県越谷市赤山町2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーフィールド
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩11分 入曽駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市東狭山ケ丘001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東ハイツ I
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/高崎線 徒歩26分 上尾駅/高崎線 徒歩44分
- 埼玉県桶川市東2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA与野re－born
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩10分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスKEN
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩10分 若葉駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県坂戸市関間2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス中富VI
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県坂戸市中富町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J-Maison東川口A
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩11分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市東川口4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J-Maison東川口B
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩11分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市東川口4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)芝下三丁目新築アパート
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス9分/バス停：芝中央小学校入口 停歩2分 東浦和駅/武蔵野線 バス15分/バス停：芝中央小学校入口 停歩2分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス25分/バス停：芝中央小学校入口 停歩2分
- 埼玉県川口市芝下3
- 築1年未満/地上2階建て
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インスペース
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩11分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩13分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩33分
- 埼玉県入間市黒須1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌ・ブランシェ
アパート- 新白岡駅/東北本線 徒歩11分 白岡駅/東北本線 徒歩29分
- 埼玉県白岡市新白岡009
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランバリエS
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県草加市谷塚002
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築23年
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 埼玉県草加市谷塚2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス
マンション- 川口駅/京浜東北線 バス8分/バス停：南八 停歩3分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩11分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷8
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークプラナス
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩12分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩42分 久喜駅/東北本線 徒歩45分
- 埼玉県幸手市中5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルガールフェリス三郷
アパート- 三郷駅/武蔵野線 徒歩12分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩29分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩29分
- 埼玉県三郷市早稲田3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
じゅりん彩華
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩38分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 北大宮駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオD
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩38分 与野本町駅/埼京線 徒歩41分 大宮駅/埼京線 徒歩43分 さいたま新都心駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋004
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築16年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩33分 北与野駅/埼京線 徒歩39分 与野本町駅/埼京線 徒歩43分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩44分 上尾駅/高崎線 徒歩133分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋004
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス鶴瀬I
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩22分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩30分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県富士見市羽沢001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩22分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県富士見市羽沢1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上2階建て 築37年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストマンション
マンション- 戸田駅/埼京線 徒歩12分 戸田公園駅/埼京線 徒歩17分 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県戸田市上戸田001
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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