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ココネ上福岡三番館
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩2分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分 南古谷駅/川越線 新河岸駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1
- 築19年/地上25階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F－GRANDE
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩2分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩22分 小手指駅/西武池袋線 徒歩26分 所沢駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市緑町2
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上2階建て 築38年
アパート- 下山口駅/西武狭山線 徒歩2分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩15分 多摩湖駅/西武山口線 徒歩25分 西武園駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字荒幡
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション西川口第11
マンション3.15
（評価26件）
コメント12件- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 戸田公園駅/埼京線 徒歩28分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュースカイハイツ
マンション- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩2分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩3分 若葉駅/東武東上線 徒歩22分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフェニックス
マンション- 本庄駅/高崎線 徒歩3分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩35分 神保原駅/高崎線 徒歩57分
- 埼玉県本庄市本庄1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
行田ハイツ1号棟
マンション- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩3分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩12分 持田駅/秩父鉄道 徒歩32分 行田駅/高崎線 徒歩62分 吹上駅/高崎線 徒歩65分 熊谷駅/高崎線 徒歩89分
- 埼玉県行田市宮本
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 日進駅/川越線 徒歩4分 宮原駅/高崎線 徒歩21分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスL・A・ハイツ
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩4分
- 埼玉県川越市大字小ケ谷
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SIDEPLACE SAKADO
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩4分 若葉駅/東武東上線 徒歩22分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県坂戸市日の出町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レコルテ西所沢
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩4分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 所沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市西所沢1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドヴェール
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- みずほ台駅/東武東上線 徒歩5分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩22分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県富士見市東みずほ台001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンティユール
アパート- 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩5分 的場駅/川越線 徒歩10分
- 埼玉県川越市的場北002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズグランデ川口西III
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 戸田公園駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県川口市西川口003
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル本庄A棟
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩5分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩30分 神保原駅/高崎線 徒歩51分
- 埼玉県本庄市駅南1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXCEL南大塚
アパート3.33
（評価9件）
コメント3件- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩5分
- 埼玉県川越市大字南大塚000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・ポワソン
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩5分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス17分/バス停：東浦和駅 停歩5分 浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：氷川神社 停歩4分 東川口駅/武蔵野線 徒歩44分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩5分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩53分 浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルシエール
マンション- 北大宮駅/東武野田線 徒歩5分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 北大宮駅 地上3階建て 築23年
マンション- 北大宮駅/東武野田線 徒歩5分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポうしむらIII
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩5分
- 埼玉県幸手市中5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッドハイツ川口
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 西川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市川口2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイメゾン
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ川越南大塚
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩5分 川越駅/東武東上線 徒歩47分
- 埼玉県川越市大字大塚新田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル小手指
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩5分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩28分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩31分 西所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市小手指町4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ並木
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス13分/バス停：西川口駅東口 停歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市並木3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上3階建て 築8年
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩6分 坂戸駅/東武東上線 徒歩26分 若葉駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県坂戸市芦山町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築27年
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩5分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩12分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市南区別所5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上3階建て 築29年
マンション- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩6分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩11分 入曽駅/西武新宿線
- 埼玉県入間市下藤沢3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ヶ丘駅 地上2階建て 築35年
アパート- 狭山ヶ丘駅/西武池袋線 徒歩6分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市狭山ケ丘001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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