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カーム検見川
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩17分 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩21分 検見川浜駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス千種3号棟
マンション- 八千代台駅/京成本線 バス14分/バス停：千草町商店会 停歩7分 新検見川駅/総武線 バス27分/バス停：千草町商店会入口 停歩7分 千種町商店会入口バス停留所 徒歩7分
- 千葉県千葉市花見川区千種町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリママテリア幕張
アパート- 幕張駅/総武線 徒歩3分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩5分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストコーポ二番館
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩5分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩5分 海浜幕張駅/京葉線 バス14分/バス停：幕張本郷駅 停歩5分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷002
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上9階建て 築33年
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩5分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩5分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷002
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上9階建て 築33年
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩5分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩5分 海浜幕張駅/京葉線 バス14分/バス停：幕張本郷駅 停歩5分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩5分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ新検見川
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩10分 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川浜駅/京葉線 徒歩22分 幕張駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張本郷駅 地上4階建て 築32年
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩11分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩13分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサすみれ壱番館
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分 実籾駅/京成本線 徒歩24分 津田沼駅/総武本線 バス27分/バス停：作新台三丁目 停歩3分
- 千葉県千葉市花見川区作新台003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩17分 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 検見川浜駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩17分 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 検見川浜駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトヒルズ幕張
マンション- 幕張駅/総武線 徒歩3分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩4分 検見川駅/京成千葉線 徒歩20分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス幕張本郷第5
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 幕張本郷駅/総武線 徒歩5分 京成大久保駅/京成本線 徒歩30分 幕張駅/総武線 徒歩30分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩32分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール幕張
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 幕張本郷駅/総武線 徒歩8分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩8分 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IledelamainEleveehanazono
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩9分 検見川駅/京成千葉線 徒歩18分 検見川浜駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区花園町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩9分 幕張駅/総武線 徒歩10分 幕張本郷駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル本郷
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩11分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩11分 海浜幕張駅/京葉線 バス10分/バス停：平和交通 停歩1分以内 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩15分 幕張駅/総武線 徒歩24分 京成大久保駅/京成本線 徒歩35分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・メイワ
アパート3.67
（評価9件）
コメント0件- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩9分 幕張駅/総武線 徒歩10分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上7階建て 築35年
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩9分 新検見川駅/総武線 徒歩15分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩45分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上3階建て 築21年
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩3分 新検見川駅/総武線 徒歩10分 幕張駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩7分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩9分 京成大久保駅/京成本線 徒歩15分 海浜幕張駅/京葉線 バス15分/バス停：幕張本郷駅 停歩7分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上3階建て 築13年
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩9分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩9分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩9分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩9分 幕張駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷002
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩10分 稲毛駅/総武線 徒歩35分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩57分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩10分 稲毛駅/総武線 徒歩35分 稲毛海岸駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林田マンション
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩10分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩11分 京成大久保駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスマイル
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩11分 幕張駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区花園003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上4階建て 築33年
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩10分 新検見川駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス八千代第25
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 八千代台駅/京成本線 徒歩10分 京成大和田駅/京成本線 徒歩32分 実籾駅/京成本線 徒歩40分
- 千葉県千葉市花見川区柏井1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩11分 新検見川駅/総武線 徒歩12分 幕張駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区花園3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 千葉市花見川区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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