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アメニティー千城台
マンション- 千城台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 桜木(千葉)駅/千葉都市モノレール バス13分/バス停：千城台高校 停歩2分 都賀駅/総武本線 バス15分/バス停：千城台高校 停歩2分
- 千葉県千葉市若葉区千城台南1丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢ハイム
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩23分
- 千葉県千葉市若葉区小倉町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築17年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩8分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市若葉区都賀4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインキャッスル
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 都賀駅/総武本線 徒歩19分
- 千葉県千葉市若葉区若松町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築17年
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール バス15分/バス停：都町 停歩3分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：都町 停歩3分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築26年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 都賀駅/総武本線 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築21年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 都賀駅/総武本線 徒歩21分 千葉駅/総武本線
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築35年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：みつわ台駅 停歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドサン 壱弐参伍番館
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩62分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴューラーみつわ台 ABCD
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：県営住宅前 停歩3分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 都賀駅/総武本線 徒歩28分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築36年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：県営住宅前 停歩1分以内 都賀駅/総武本線 徒歩23分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩23分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンハイツ(愛生町)
アパート- 西千葉駅/総武線 バス13分/バス停：愛生町 停歩2分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：草野小入口 停歩15分
- 千葉県千葉市若葉区愛生町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上3階建て 築14年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 都賀駅/総武本線 徒歩20分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市若葉区貝塚1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオークスB
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 都賀駅/総武本線 徒歩21分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上3階建て 築3年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩7分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若松コーポ
アパート- 都賀駅/総武本線 バス6分/バス停：御成街道入口 停歩1分以内 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩24分
- 千葉県千葉市若葉区若松町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーダーヒルズ都賀
マンション- 都賀駅/総武本線 徒歩8分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩26分 千葉駅/総武線 徒歩56分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森山ビル
アパート- 千城台駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市若葉区千城台東002
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築10年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩12分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩29分 四街道駅/総武本線 徒歩41分
- 千葉県千葉市若葉区若松町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイチ11
マンション- 都賀駅/総武本線 徒歩5分
- 千葉県千葉市若葉区都賀4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築35年
アパート- 都賀駅/総武本線 バス5分/バス停：(平和交通)御成街道入口 停歩1分以内
- 千葉県千葉市若葉区若松町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポハイランド
アパート- 四街道駅/総武本線 バス6分/バス停：若松桐ヶ原 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩13分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス23分/バス停：若松梅乃郷 停歩2分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩29分
- 千葉県千葉市若葉区若松町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィル都賀
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩13分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 千葉駅/総武線 徒歩79分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築9年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩13分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 千葉駅/総武線 徒歩79分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築9年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩13分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市若葉区西都賀5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築27年
アパート- 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：東寺山北 停歩3分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 東千葉駅/総武本線 徒歩20分
- 千葉県千葉市若葉区東寺山町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス愛生5号棟 (102号室)
マンション- 西千葉駅/総武線 バス15分/バス停：愛生町 停歩8分 稲毛駅/総武線 バス17分/バス停：ヴィルフォーレ稲毛 停歩16分
- 千葉県千葉市若葉区愛生町
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドステージ・コウA館
マンション3.78
（評価9件）
コメント3件- 四街道駅/総武本線 バス5分/バス停：鎌池 停歩2分 都賀駅/総武本線 バス5分/バス停：鎌池 停歩2分
- 千葉県千葉市若葉区若松町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2めおとハイツ
マンション- 都賀駅/総武本線 徒歩7分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 千葉駅/千葉都市モノレール バス12分/バス停：都賀駅 停歩7分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀002
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シバタハイツ都賀
マンション- 都賀駅/総武本線 徒歩3分 千葉駅/総武本線 バス13分/バス停：都賀駅(バス) 停歩3分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀003
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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