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サクラハイツ
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス28分/バス停：西都賀四丁目 停歩2分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀4
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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千葉都市モノレール 動物公園駅 2階建 築34年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 西千葉駅/総武線 バス16分/バス停：西寺山 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩27分 千葉駅/総武本線 バス19分/バス停：みつわ台駅 停歩10分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台4
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築11年
マンション- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/総武本線 徒歩29分
- 千葉県千葉市若葉区桜木3
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築34年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 都賀駅/総武本線 徒歩28分 千葉駅/総武本線 バス19分/バス停：みつわ台駅 停歩10分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインスター II
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 千葉駅/総武本線 バス19分/バス停：みつわ台駅 停歩10分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアパレス
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 都賀駅/総武本線 徒歩27分 千葉駅/総武線 徒歩60分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築33年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 都賀駅/総武本線 徒歩26分 千葉駅/総武線 バス24分/バス停：動物公園入口 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台4
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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総武本線 都賀駅 地上2階建て 築31年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩6分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市若葉区都賀2
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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千葉都市モノレール みつわ台駅 3階建 築37年
マンション- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 都賀駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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千葉都市モノレール みつわ台駅 3階建 築29年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 都賀駅/総武本線 徒歩10分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：つつじ公園 停歩1分以内
- 千葉県千葉市若葉区原町
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
アージュドール桜木
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 都賀駅/総武本線 徒歩29分
- 千葉県千葉市若葉区桜木3
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス館山(桜木)
アパート- 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：加曽利中入口 停歩1分以内 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 都賀駅/総武本線 徒歩37分
- 千葉県千葉市若葉区桜木2
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フェニックス C
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/総武本線 徒歩14分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区原町
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
千葉都市モノレール 桜木駅 3階建 築4年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩13分 四街道駅/総武本線
- 千葉県千葉市若葉区若松町
- 築4年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
LUANA都賀
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩8分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：都賀2 停歩4分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚002
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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総武本線 都賀駅 地上2階建て 築34年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩8分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：都賀２ 停歩4分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚002
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ドルチェヒルズ II
マンション- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：貝塚中学校 停歩8分 都賀駅/総武本線 徒歩29分
- 千葉県千葉市若葉区桜木3
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築19年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：みつわ台南小 停歩3分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩26分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台1丁目
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高品サンハイム2
アパート- 千葉駅/総武本線 バス8分/バス停：高品第2公園 停歩4分
- 千葉県千葉市若葉区高品町000
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築29年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 千葉駅/総武線 徒歩64分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台002
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築32年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台002
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 都賀駅/総武本線 徒歩24分
- 千葉県千葉市若葉区若松町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
エーデルハイム ABC
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：二丁目中央 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩23分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台002
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築33年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：二丁目中央 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩28分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台002
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エーデルハイム DEF
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 都賀駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台002
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アインス桜木
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 都賀駅/総武本線 徒歩15分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北3
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングハイムA
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 千葉駅/総武線 徒歩64分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台002
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築29年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：みつわ台駅 停歩4分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築35年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 都賀駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台002
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築35年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台001
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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