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レオパレスメゾン若葉台
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市若葉区小倉台3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアルシュI
マンション- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩16分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：都賀駅 停歩16分
- 千葉県千葉市若葉区桜木6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイビレッジ2
アパート- 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 西千葉駅/総武線 バス13分/バス停：西寺山 停歩1分以内
- 千葉県千葉市若葉区源町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 都賀駅/総武本線 徒歩13分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩23分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/総武本線 徒歩20分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：小倉団地入口 停歩3分
- 千葉県千葉市若葉区若松町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ松本 A棟
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩23分
- 千葉県千葉市若葉区小倉町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 都賀駅/総武本線 徒歩26分
- 千葉県千葉市若葉区小倉町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築19年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩26分 千葉駅/総武線 徒歩58分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスベルツ
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール バス15分/バス停：都町 停歩3分 千葉駅/総武本線 バス15分/バス停：都町 停歩3分 千城台北駅/千葉都市モノレール バス18分/バス停：都町 停歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩27分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩30分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上3階建て 築38年
マンション- 都賀駅/総武本線 徒歩3分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上3階建て 築29年
マンション- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 都賀駅/総武本線 徒歩16分
- 千葉県千葉市若葉区桜木6丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスミユキ
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩16分
- 千葉県千葉市若葉区都賀4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 小倉台駅 地上2階建て 築36年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 都賀駅/総武本線 徒歩26分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市若葉区小倉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築44年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩11分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩26分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/総武本線 徒歩22分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩26分
- 千葉県千葉市若葉区原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーベルパーク 151617
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/外房線 バス12分/バス停：みつわ台小学校 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩19分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩55分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築19年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/外房線 バス12分/バス停：みつわ台小学校 停歩2分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 都賀駅/総武本線 徒歩24分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツA
アパート- 都賀駅/総武本線 バス9分/バス停：車坂上 停歩6分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩26分 千葉駅/総武本線 バス22分/バス停：車坂上 停歩6分
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上3階建て 築29年
マンション- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩15分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市若葉区桜木6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェールメゾン
マンション- 都賀駅/総武本線 徒歩6分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩24分
- 千葉県千葉市若葉区原町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上3階建て 築18年
マンション- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 東千葉駅/総武本線 徒歩22分
- 千葉県千葉市若葉区殿台町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールD
アパート- 京成千葉駅/京成千葉線 バス13分/バス停：千葉東インター 停歩7分 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：千葉東インター 停歩7分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩33分
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築8年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 都賀駅/総武本線 徒歩26分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：貝塚中学校入口 停歩8分
- 千葉県千葉市若葉区桜木3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフェリオ都賀
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩13分
- 千葉県千葉市若葉区桜木006
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築6年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩13分
- 千葉県千葉市若葉区桜木006
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートビレッジE
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩12分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/千葉都市モノレール バス8分/バス停：北貝塚 停歩11分
- 千葉県千葉市若葉区原町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築23年
マンション- 千葉駅/総武線 バス16分/バス停：桜木保育所 停歩5分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上6階建て 築26年
マンション- 都賀駅/総武本線 徒歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩67分
- 千葉県千葉市若葉区都賀3
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築1年未満
テラスハウス- 都賀駅/総武本線 徒歩11分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス23分/バス停：都賀三丁目 停歩6分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Blanca
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 四街道駅/総武本線 バス14分/バス停：西都賀四丁目 停歩4分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩24分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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