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ベルフィオーレ
アパート- 茂原駅/外房線 バス10分/バス停：中の島公園入口 停歩4分
- 千葉県茂原市中の島町000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 塚田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 塚田駅/東武野田線 徒歩14分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩15分 船橋駅/総武線 バス11分/バス停：運動公園前 停歩6分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩25分
- 千葉県船橋市旭町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウィング南行徳
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 新浦安駅/京葉線 バス13分/バス停：福栄三丁目 停歩3分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩26分
- 千葉県市川市福栄003
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩11分 佐倉駅/総武本線 四街道駅/総武本線
- 千葉県佐倉市生谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いつきレジデンス 光ヶ丘
アパート3.67
（評価3件）
コメント0件- 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 増尾駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県柏市光ケ丘1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築47年
アパート3.67
（評価3件）
コメント0件- 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 増尾駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県柏市光ケ丘1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築19年
アパート- 柏駅/常磐線 バス14分/バス停：梅林 停歩2分 豊四季駅/東武野田線 徒歩19分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 千葉県柏市高田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 旭駅 地上2階建て 築22年
アパート- 旭駅/総武本線 徒歩16分
- 千葉県旭市ニ
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルソレイユI
アパート- 新木駅/成田線 徒歩17分 湖北駅/成田線 徒歩22分 天王台駅/常磐線 バス20分/バス停：新木 停歩15分 布佐駅/成田線 徒歩56分 千葉ニュータウン中央駅/北総鉄道北総線 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市新木
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 野田市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩17分 愛宕駅/東武野田線 徒歩23分 清水公園駅/東武野田線 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 梅郷駅/東武野田線
- 千葉県野田市上花輪
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスExistence
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分 鎌ヶ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩19分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩20分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩29分
- 千葉県鎌ケ谷市東初富3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第08
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 バス10分/バス停：蓮田橋 停歩7分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 松戸駅/常磐線
- 千葉県松戸市栄町8
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸宏マンション
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県松戸市栄町5丁目
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上5階建て 築45年
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県松戸市栄町5丁目
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築18年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市東山2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 八街駅 地上2階建て 築18年
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県八街市八街に
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 新木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新木駅/成田線 徒歩18分 湖北駅/成田線 徒歩23分 布佐駅/成田線 徒歩56分
- 千葉県我孫子市新木
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成八幡駅 地上2階建て 築25年
アパート- 京成八幡駅/京成本線 バス9分/バス停：貝塚入口 停歩9分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩26分 本八幡駅/総武線 バス20分/バス停：曽谷 停歩7分 鬼越駅/京成本線 徒歩36分 市川駅/総武本線 バス27分/バス停：市川学園 停歩15分
- 千葉県市川市下貝塚1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぞん一徳
アパート- 梅郷駅/東武野田線 徒歩18分 野田市駅/東武野田線 徒歩20分
- 千葉県野田市花井1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディアKアンドM
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス山崎1号棟 (302号室)
マンション- 運河駅/東武野田線 徒歩18分
- 千葉県野田市山崎
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス山崎3号棟 (303号室)
マンション- 運河駅/東武野田線 徒歩18分
- 千葉県野田市山崎
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 運河駅 地上4階建て 築60年
マンション- 運河駅/東武野田線 徒歩18分 梅郷駅/東武野田線 徒歩39分
- 千葉県野田市山崎
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上2階建て 築25年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩26分 本八幡駅/総武線 バス20分/バス停：曽谷 停歩7分 鬼越駅/京成本線 徒歩36分
- 千葉県市川市下貝塚1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第126
アパート- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩19分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩19分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩20分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩23分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス市原1号棟 (201号室)
マンション- 八幡宿駅/内房線 バス16分/バス停：第二辰巳東四丁目 停歩4分
- 千葉県市原市辰巳台東4丁目
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズコートA
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩21分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩21分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県船橋市習志野台008
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアハイム
アパート2.75
（評価4件）
コメント4件- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県市川市幸2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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