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鎌ヶ谷市東初富3丁目戸建て
一戸建て- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩15分 初富駅/新京成電鉄 徒歩25分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県鎌ケ谷市東初富3丁目
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 松戸駅 地上3階建て 築51年
マンション- 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩21分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市松戸
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシマサン17
アパート- 高柳駅/東武野田線 徒歩12分 六実駅/東武野田線 徒歩15分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩35分 柏駅/常磐線 徒歩112分
- 千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高柳駅/東武野田線 徒歩12分 六実駅/東武野田線 徒歩16分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩35分 柏駅/常磐線
- 千葉県鎌ヶ谷市西佐津間1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上3階建て 築29年
マンション- 勝田台駅/京成本線 徒歩16分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 志津駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県佐倉市西志津6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンハイツ
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩17分
- 千葉県松戸市松戸
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィシア
アパート3.67
（評価9件）
コメント3件- 袖ケ浦駅/内房線 バス15分/バス停：金田中島 停歩3分 木更津駅/内房線 バス21分/バス停：金田中島 停歩3分 長浦駅/内房線
- 千葉県木更津市金田東6
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩25分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩27分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分 新八柱駅/武蔵野線
- 千葉県松戸市小金原001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス船橋第51
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩18分 京成大久保駅/京成本線 徒歩18分 津田沼駅/総武線 徒歩53分
- 千葉県船橋市三山9
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根公団駅 地上5階建て 築53年
マンション- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩18分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩25分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩30分
- 千葉県船橋市緑台1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブリーハイツ
アパート- 八幡宿駅/内房線 バス13分/バス停：大堰 停歩6分 五井駅/内房線 バス13分/バス停：大堰 停歩6分
- 千葉県市原市北国分寺台4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット ガーデンA
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩30分 榎戸駅/総武本線 徒歩38分 京成成田駅/京成本線 バス36分/バス停：八街駅 停歩29分 南酒々井駅/総武本線 徒歩77分 酒々井駅/成田線 徒歩106分
- 千葉県八街市文違000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上3階建て 築27年
マンション- 五井駅/内房線 バス15分/バス停：大堰下車 停歩6分 姉ケ崎駅/内房線 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市北国分寺台5
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金貸家
一戸建て- 東金駅/東金線 徒歩21分 福俵駅/東金線 徒歩41分 求名駅/東金線 徒歩58分
- 千葉県東金市川場
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリアA棟
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩24分
- 千葉県茂原市東部台2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築17年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩29分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩30分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県船橋市松が丘2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築17年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩29分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩30分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県船橋市松が丘2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築9年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩33分 八積駅/外房線 徒歩37分 新茂原駅/外房線 徒歩64分
- 千葉県茂原市東茂原
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 東金駅 地上2階建て 築40年
タウンハウス- 東金駅/東金線 徒歩110分 福俵駅/東金線 徒歩129分 求名駅/東金線 徒歩151分
- 千葉県山武郡九十九里町不動堂
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松戸市五香6丁目貸家
一戸建て- 五香駅/新京成電鉄 徒歩7分 元山駅/新京成電鉄 徒歩18分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県松戸市五香6丁目
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJ西船橋003
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩8分 船橋駅/総武線 徒歩13分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 京成西船駅/京成本線 徒歩16分 新船橋駅/東武野田線 徒歩18分
- 千葉県船橋市海神6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バディマンション中の島
マンション1.67
（評価9件）
コメント9件- 茂原駅/外房線 バス7分/バス停：中の島公園入口 停歩1分以内
- 千葉県茂原市中の島町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上2階建て 築39年
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 新浦安駅/京葉線 徒歩45分
- 千葉県市川市新井3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングコート鎌ヶ谷
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩9分 初富駅/新京成電鉄 徒歩11分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩12分
- 千葉県鎌ヶ谷市東中沢3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築11年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩13分 松戸駅/常磐線 徒歩16分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県松戸市南花島4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ早野
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩13分
- 千葉県茂原市早野000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンファーレ八千代台
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩13分 八千代台駅/京成本線 徒歩23分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県八千代市八千代台北17丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレスT
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩13分 鎌ヶ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩20分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県船橋市咲が丘003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ三山
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩13分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩30分 前原駅/新京成電鉄 徒歩35分
- 千葉県船橋市三山1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：ミックスガーデン前 停歩4分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 千葉県柏市高田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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