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LUTELLAII(ルテラツー)
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩5分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩7分
- 千葉県八千代市勝田台7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワーパレスI
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩5分
- 千葉県茂原市長尾000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 新茂原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩4分 茂原駅/外房線 徒歩41分 本納駅/外房線 徒歩47分
- 千葉県茂原市長尾
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアーレ
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩28分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分
- 千葉県松戸市松戸
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ実籾
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩6分 京成大久保駅/京成本線 徒歩26分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市実籾1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上8階建て 築16年
マンション- 本八幡駅/総武線 徒歩6分 京成八幡駅/京成本線 徒歩8分
- 千葉県市川市八幡1
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・グランドゥール
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 市川塩浜駅/京葉線 バス17分/バス停：妙典駅 停歩7分 本八幡駅/総武線 バス13分/バス停：行徳一丁目 停歩19分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩34分
- 千葉県市川市妙典5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上3階建て 築26年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩34分
- 千葉県市川市妙典005
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス・クレストE
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩6分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩15分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市稔台8
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石井ハイツ
マンション- 西船橋駅/総武線 徒歩6分 京成西船駅/京成本線 徒歩7分 下総中山駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県船橋市西船5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西船橋駅 地上3階建て 築33年
マンション- 西船橋駅/総武線 徒歩6分 京成西船駅/京成本線 徒歩7分 下総中山駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県船橋市西船5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上6階建て 築43年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩6分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 新柏駅/東武野田線 徒歩35分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市柏3
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山六ビル
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県松戸市小根本
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE松戸bene
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩7分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩26分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩37分 北国分駅/北総鉄道北総線
- 千葉県松戸市松戸
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースプレイス前原(アースプレイスマエバラ)
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩7分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩13分 津田沼駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県船橋市前原東5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上3階建て 築7年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩7分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩15分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 津田沼駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県船橋市前原東5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピテプランシェ
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩6分 五香駅/新京成電鉄 徒歩19分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩28分
- 千葉県松戸市常盤平1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズII
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩7分 梅郷駅/東武野田線 徒歩28分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩34分
- 千葉県流山市大字西深井
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上7階建て 築20年
マンション- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県松戸市八ケ崎8
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上7階建て 築20年
マンション- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩23分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県松戸市八ケ崎8丁目
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上3階建て 築23年
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩7分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市松戸
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンバードヴィラ
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩7分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩12分 津田沼駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県習志野市谷津5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 谷津駅 地上2階建て 築30年
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩7分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩12分 津田沼駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県習志野市谷津5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール昼間B棟
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩7分 梅郷駅/東武野田線 徒歩25分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩34分
- 千葉県流山市大字西深井
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド船橋
マンション- 船橋駅/東武野田線 徒歩7分 京成船橋駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県船橋市本町6
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上7階建て 築35年
マンション2.91
（評価11件）
コメント11件- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩7分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県松戸市松戸
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラー天王 A棟
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 我孫子駅/常磐線 徒歩41分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩44分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市宿連寺
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H・MレジデンスA
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 運河駅/東武野田線 徒歩7分 梅郷駅/東武野田線 徒歩25分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩33分
- 千葉県野田市山崎
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 運河駅 地上4階建て 築35年
マンション- 運河駅/東武野田線 徒歩7分 梅郷駅/東武野田線 徒歩25分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩33分
- 千葉県野田市山崎
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジコート大網
マンション- 大網駅/外房線 徒歩7分 永田駅/外房線 徒歩23分 本納駅/外房線 徒歩53分
- 千葉県大網白里市駒込
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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