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東金線 求名駅 平屋建て 築53年
一戸建て- 求名駅/東金線 徒歩61分 日向駅/総武本線 徒歩65分 東金駅/東金線 徒歩66分
- 千葉県東金市三ケ尻
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HATUSIBA
マンション- 大網駅/外房線 徒歩3分 永田駅/外房線 徒歩33分 土気駅/外房線 徒歩56分
- 千葉県大網白里市南玉
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン三京
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩4分 京成大和田駅/京成本線 徒歩25分 実籾駅/京成本線 徒歩37分
- 千葉県八千代市八千代台北1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア習志野台3棟
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩5分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市習志野台4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルB
アパート- 長浦駅/内房線 徒歩6分
- 千葉県袖ケ浦市蔵波台003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 原木中山駅 地上4階建て 築33年
マンション- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 下総中山駅/総武線 徒歩13分 京成中山駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県船橋市本中山6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニパリス柏駅前
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩6分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：西口駅前 停歩5分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 新柏駅/東武野田線 徒歩35分 豊四季駅/東武野田線 徒歩45分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市柏3
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ松戸(メインステージマツド)
マンション3.67
（評価15件）
コメント14件- 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩13分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 千葉県松戸市小根本
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 原木中山駅 地上4階建て 築32年
マンション- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 下総中山駅/総武線 徒歩22分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩33分 本八幡駅/総武線
- 千葉県市川市高谷2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエル高砂
マンション- 巌根駅/内房線 徒歩7分
- 千葉県木更津市高砂001
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート3.44
（評価9件）
コメント1件- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 一之江駅/都営新宿線 徒歩31分
- 千葉県浦安市当代島3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県佐倉市臼井田000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンスタント八千代
マンション- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 京成大和田駅/京成本線 徒歩22分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩26分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩32分
- 千葉県八千代市大和田新田000
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代中央駅 地上5階建て 築31年
マンション- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩9分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PUERTA 木更津清見台東
タウンハウス- 上総清川駅/久留里線 徒歩9分 木更津駅/内房線 バス12分/バス停：祇園小前 停歩5分 祇園駅/久留里線 徒歩23分
- 千葉県木更津市清見台東3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKINA N12
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩10分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 バス20分/バス停：防衛省官舎前 停歩1分以内 京成大和田駅/京成本線 徒歩29分
- 千葉県八千代市八千代台北009
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 東金駅 地上2階建て 築24年
アパート- 東金駅/東金線 徒歩10分 福俵駅/東金線 徒歩40分 求名駅/東金線 徒歩50分
- 千葉県東金市堀上
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマロニエ
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 津田沼駅/総武線 徒歩13分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県習志野市谷津2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックスM
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 谷津駅/京成本線 徒歩12分 津田沼駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県習志野市谷津2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリズム7番館
アパート- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩26分 下総中山駅/総武線 徒歩26分 本八幡駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県市川市田尻005
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスモグランデ
マンション- 四街道駅/総武本線 徒歩16分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩41分 みつわ台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市美しが丘003
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築36年
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停：杢師4丁目 停歩2分
- 千葉県君津市杢師003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン彩
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩13分
- 千葉県八街市八街105
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 八街駅 地上2階建て 築32年
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩13分 榎戸駅/総武本線 徒歩39分 成田駅/成田線 成田空港駅/成田線
- 千葉県八街市八街ほ
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス君津1号棟
マンション- 君津駅/内房線 徒歩20分 青堀駅/内房線 徒歩65分 木更津駅/内房線 徒歩89分
- 千葉県君津市北子安
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーズハイツ東習志野
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩15分 八千代台駅/京成本線 徒歩23分 京成大久保駅/京成本線 徒歩42分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市東習志野4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュウ
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩15分 高柳駅/東武野田線 徒歩20分 元山駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市六高台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス鈴木
マンション- 京成大和田駅/京成本線 徒歩15分 八千代台駅/京成本線 徒歩20分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県八千代市八千代台北017
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインハピネス
アパート- 袖ケ浦駅/内房線 徒歩17分 木更津駅/内房線 長浦駅/内房線
- 千葉県袖ヶ浦市福王台4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート南行徳1
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩18分
- 千葉県市川市広尾1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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