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アクアルーチェWestside
アパート- 木更津駅/内房線 バス12分/バス停：陣屋下 停歩7分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市請西南1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス君津1号棟 (508号室)
アパート- 君津中前バス停留所 徒歩9分
- 千葉県君津市北子安
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アライパッセージ
マンション- 運河駅/東武野田線 徒歩1分以内 江戸川台駅/東武野田線 徒歩28分 梅郷駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール逆井
アパート- 逆井駅/東武野田線 徒歩2分 増尾駅/東武野田線 徒歩19分 高柳駅/東武野田線 徒歩33分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市逆井藤ノ台
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上3階建て 築29年
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 新柏駅/東武野田線 徒歩21分 柏駅/常磐線 徒歩31分
- 千葉県柏市南柏2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン津田沼
マンション4.0
（評価9件）
コメント5件- 津田沼駅/総武線 徒歩2分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩8分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩17分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県習志野市谷津7
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上5階建て 築33年
マンション- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩3分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩4分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩12分
- 千葉県松戸市新松戸1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントK vol.II
アパート- 逆井駅/東武野田線 徒歩4分 増尾駅/東武野田線 徒歩17分 柏駅/常磐線 徒歩61分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市藤心3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズダムフォート
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩4分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩29分 梅郷駅/東武野田線 徒歩33分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーナスフォート
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩4分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩29分 梅郷駅/東武野田線 徒歩33分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 大神宮下駅 地上5階建て 築4年
マンション- 大神宮下駅/京成本線 徒歩5分 京成船橋駅/京成本線 徒歩8分 船橋駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県船橋市本町3丁目
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上2階建て 築10年
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩5分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 志津駅/京成本線 徒歩20分 四街道駅/総武本線 ユーカリが丘駅/京成本線
- 千葉県八千代市勝田台7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築19年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩5分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩24分 鎌ケ谷駅/東武野田線
- 千葉県鎌ヶ谷市南佐津間
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 小林駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小林駅/成田線 徒歩4分 木下駅/成田線 徒歩59分 空港第２ビル駅/京成本線
- 千葉県印西市小林
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 下総中山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 下総中山駅/総武線 徒歩5分
- 千葉県船橋市東中山2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンウエスト
アパート- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩5分 初石駅/東武野田線 徒歩24分 運河駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県柏市西原1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 愛宕駅 地上3階建て 築35年
マンション- 愛宕駅/東武野田線 徒歩5分 野田市駅/東武野田線 徒歩6分 清水公園駅/東武野田線 徒歩20分
- 千葉県野田市野田
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上3階建て 築41年
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩9分 前原駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上3階建て 築20年
マンション- 東船橋駅/総武線 徒歩6分 津田沼駅/総武線 徒歩20分 谷津駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県船橋市東船橋4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築2年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩7分 千城台駅/千葉都市モノレール バス34分/バス停：堀込 停歩1分以内 都賀駅/総武本線 徒歩47分
- 千葉県四街道市美しが丘1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースプレイス前原
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩7分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩13分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 津田沼駅/総武本線 徒歩24分
- 千葉県船橋市前原東5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングテラス実籾
マンション4.0
（評価9件）
コメント3件- 実籾駅/京成本線 徒歩7分 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分 八千代台駅/京成本線 徒歩31分
- 千葉県習志野市実籾4丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツクリハラ
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩7分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分 新柏駅/東武野田線 徒歩41分
- 千葉県柏市柏3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラレーブ北習志野
マンション- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市習志野台3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドフォレストM薬円台
マンション- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩7分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩15分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市薬円台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築38年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩12分
- 千葉県松戸市三ケ月
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサベルデB
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩7分 梅郷駅/東武野田線 徒歩28分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩34分
- 千葉県流山市大字西深井
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩8分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 増尾駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県柏市つくしが丘2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルベールビル
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩13分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩16分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 松戸駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県松戸市北松戸2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミューズ天王台
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 天王台駅/常磐線 徒歩8分 東我孫子駅/成田線 徒歩10分 我孫子駅/常磐線 徒歩42分 取手駅/常磐線 徒歩45分
- 千葉県我孫子市柴崎台4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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