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京成本線 京成成田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 京成成田駅/京成本線 徒歩22分 成田駅/成田線 徒歩23分 成田空港駅/成田線
- 千葉県成田市東和田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポあかね
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩22分 新柏駅/東武野田線 徒歩25分 我孫子駅/常磐線
- 千葉県柏市あかね町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 上総一ノ宮駅 地上2階建て 築7年
アパート- 上総一ノ宮駅/外房線 徒歩24分
- 千葉県長生郡一宮町一宮
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスみどり野A館
アパート- 公津の杜駅/京成本線 徒歩28分 京成成田駅/京成本線 バス20分/バス停：元不動歩道橋 停歩8分 成田駅/成田線 徒歩38分 宗吾参道駅/京成本線 徒歩52分
- 千葉県成田市並木町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成成田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス20分/バス停：元不動歩道橋 停歩8分 公津の杜駅/京成本線 徒歩29分
- 千葉県成田市並木町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスハイム
アパート- 公津の杜駅/京成本線 徒歩28分 宗吾参道駅/京成本線 徒歩39分
- 千葉県成田市並木町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツB
アパート- 公津の杜駅/京成本線 徒歩29分 成田駅/成田線 徒歩43分 宗吾参道駅/京成本線 徒歩48分
- 千葉県成田市並木町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Negro
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス32分/バス停：三里塚コミュニティー 停歩5分 成田駅/成田線 バス33分/バス停：三里塚コミュニティセンター 停歩4分 芝山千代田駅/芝山鉄道 徒歩73分 成田空港駅/成田線 徒歩101分
- 千葉県成田市本城
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス市原
マンション- ちはら台駅/京成千原線 徒歩40分
- 千葉県市原市辰巳台東4
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル芝山ハイツA棟
アパート- 公津の杜駅/京成本線 京成成田駅/京成本線 成田/成田線 車20分
- 千葉県山武郡芝山町岩山
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩2分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩26分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩27分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県八千代市大和田
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 元山駅 地上3階建て 築32年
アパート- 元山駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 五香駅/新京成電鉄 徒歩16分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩18分 六実駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県松戸市五香南2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヴィラ上中里
アパート- 五井駅/内房線 徒歩3分 八幡宿駅/内房線 徒歩55分 姉ケ崎駅/内房線 徒歩84分
- 千葉県市原市五井中央西1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上3階建て 築2年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩3分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩30分 八幡宿駅/内房線 徒歩55分 姉ケ崎駅/内房線 徒歩84分 蘇我駅/京葉線 徒歩120分
- 千葉県市原市五井中央西1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーヌ池田5番館
マンション- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩3分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩4分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩12分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県松戸市新松戸1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上4階建て 築37年
マンション- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩3分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県船橋市薬円台5丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ美幸
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩3分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩3分
- 千葉県松戸市新松戸1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築52年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩3分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分 幕張本郷駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県習志野市本大久保1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 五香駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩4分 元山駅/新京成電鉄 徒歩16分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩27分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩42分
- 千葉県松戸市五香1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウリンコ旭
アパート- 旭駅/総武本線 徒歩4分
- 千葉県旭市ロ
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランニール南流山III
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩5分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩14分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩17分
- 千葉県流山市南流山3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南流山駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩5分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩14分 三郷駅/武蔵野線 徒歩23分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 千葉県流山市南流山3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南流山駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 三郷駅/武蔵野線 徒歩23分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 千葉県流山市南流山3丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ART RESIDENCE IN KASHIWA-no-HA～アートレ
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩5分
- 千葉県柏市若柴
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストラール D
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩5分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩25分 梅郷駅/東武野田線 徒歩38分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピーハイツ八柱
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩5分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩5分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩9分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩5分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩5分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩9分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストロベリーカーサII
アパート- 愛宕駅/東武野田線 徒歩5分
- 千葉県野田市野田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 愛宕駅 地上2階建て 築20年
アパート- 愛宕駅/東武野田線 徒歩5分
- 千葉県野田市野田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップオオクマ
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 新柏駅/東武野田線 徒歩18分
- 千葉県柏市今谷上町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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