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ハイツ恵II
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩15分 八幡宿駅/内房線 おゆみ野駅/京成千原線
- 千葉県市原市古市場
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエールマツダ
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩15分
- 千葉県我孫子市並木9
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
志賀ハイツ
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩15分 都賀駅/総武本線 徒歩52分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩57分
- 千葉県四街道市下志津新田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上5階建て 築42年
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩27分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 成田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 公津の杜駅/京成本線 徒歩29分 八街駅/総武本線 バス27分/バス停：教習所 停歩12分 成田駅/成田線 徒歩43分 京成成田駅/京成本線 バス33分/バス停：教習所東 停歩12分 宗吾参道駅/京成本線 徒歩48分
- 千葉県成田市並木町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 船橋法典駅 地上2階建て 築34年
アパート- 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩16分 京成西船駅/京成本線 徒歩18分 塚田駅/東武野田線 徒歩23分
- 千葉県船橋市行田3丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポミズ
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩16分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県船橋市習志野台5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
South Side2
一戸建て- 京成臼井駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県佐倉市臼井
- 築61年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築11年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩17分 八積駅/外房線 徒歩46分 新茂原駅/外房線 徒歩52分
- 千葉県茂原市早野新田
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレス姉崎A
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩17分 五井駅/内房線
- 千葉県市原市姉崎
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャンパスほんごう広田
アパート- 五井駅/内房線 バス15分/バス停：東国分寺台 停歩2分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩29分 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市国分寺台中央2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩17分 船橋駅/総武線 徒歩19分 大神宮下駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県船橋市日の出1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 東浪見駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東浪見駅/外房線 徒歩17分
- 千葉県長生郡一宮町東浪見
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カネカハイム国分寺台
アパート- 五井駅/内房線 バス13分/バス停：西広 停歩4分 姉ケ崎駅/内房線 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市東国分寺台4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 地上3階建て 築15年
マンション- 流山駅/流鉄流山線 徒歩7分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 南流山駅/武蔵野線 徒歩26分 三郷駅/武蔵野線 徒歩31分
- 千葉県流山市流山4丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 船橋法典駅 地上2階建て 築27年
アパート- 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩18分 下総中山駅/総武線 バス30分/バス停：柏井小学校入口 停歩1分以内
- 千葉県市川市柏井町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関コーポ
アパート- 塚田駅/東武野田線 徒歩18分 新船橋駅/東武野田線 徒歩24分 船橋駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県船橋市夏見4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 塚田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 塚田駅/東武野田線 徒歩18分 新船橋駅/東武野田線 徒歩24分 船橋駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県船橋市夏見4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バイクガレージ＆プレイハウス ミロメゾン椎の木台1
タウンハウス- 姉ケ崎駅/内房線 バス12分/バス停：桜台一丁目 停歩6分
- 千葉県市原市椎の木台1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築5年
アパート- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：金田中島バス停 停歩4分
- 千葉県木更津市金田東6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラッツオエレガンテ
マンション- 公津の杜駅/京成本線 徒歩19分 成田駅/成田線 徒歩21分 京成成田駅/京成本線 徒歩23分
- 千葉県成田市飯田町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 公津の杜駅 地上3階建て 築20年
マンション- 公津の杜駅/京成本線 徒歩19分 成田駅/成田線 徒歩21分 京成成田駅/京成本線 徒歩23分 成田湯川駅/京成成田高速鉄道アクセス線 徒歩68分
- 千葉県成田市飯田町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築31年
アパート- 五井駅/内房線 バス12分/バス停：アピタ前 停歩7分 姉ケ崎駅/内房線 バス13分/バス停：アピタ前 停歩7分 上総村上駅/小湊鐵道
- 千葉県市原市五井西7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩20分 京成大久保駅/京成本線 徒歩22分 津田沼駅/総武本線 徒歩54分
- 千葉県船橋市三山9丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリームM
アパート- Bコース外回り3系統 バス停：西白井2丁目北 停歩3分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩38分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩47分 六実駅/東武野田線 徒歩50分
- 千葉県白井市西白井2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピドマンション
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩20分 上総村上駅/小湊鐵道 五井駅/内房線
- 千葉県市原市姉崎
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツタケウチ
アパート- 八幡宿駅/内房線 バス18分/バス停：大厩坂上 停歩2分 ちはら台駅/京成千原線 浜野駅/内房線
- 千葉県市原市大厩
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ君塚
アパート- 五井駅/内房線 徒歩20分 八幡宿駅/内房線 徒歩27分 姉ケ崎駅/内房線
- 千葉県市原市君塚4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
誠和ハイツ
アパート- 五井駅/内房線 バス15分/バス停：国分寺台 停歩6分 海士有木駅/小湊鐵道 徒歩27分 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市東国分寺台5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーン・ヴァルトF
アパート- 京成成田駅/京成本線 徒歩22分 成田駅/成田線 徒歩23分 公津の杜駅/京成本線 徒歩59分
- 千葉県成田市東和田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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