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リブレス大和田新田戸建
一戸建て- 八千代台駅/京成本線 バス12分/バス停：大和田新田 停歩5分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 バス13分/バス停：大和田新田 停歩5分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 京成大和田駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代中央駅 地上3階建て 築23年
マンション- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県八千代市ゆりのき台1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩9分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩22分
- 千葉県八千代市大和田000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトオーズ
マンション- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 勝田台駅/京成本線 徒歩10分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩17分
- 千葉県八千代市上高野000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンファーレ八千代台
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩13分 八千代台駅/京成本線 徒歩23分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県八千代市八千代台北17丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河野テラスハウスB棟
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩15分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県八千代市萱田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いわきビル
マンション- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩3分
- 千葉県八千代市緑が丘2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築21年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩13分 実籾駅/京成本線 徒歩28分 京成大和田駅/京成本線 徒歩41分
- 千葉県八千代市八千代台西9
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド高津
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩18分 京成大和田駅/京成本線 徒歩28分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩30分
- 千葉県八千代市高津東1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上2階建て 築2年
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩10分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県八千代市萱田町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラカーサ
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩10分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩30分 勝田台駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県八千代市萱田町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシェ
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩6分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩22分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩24分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩25分
- 千葉県八千代市大和田000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩9分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩22分
- 千葉県八千代市大和田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コネクトパークヒルズ八千代台
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩2分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 バス20分/バス停：八千代台駅 停歩3分 京成大和田駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県八千代市八千代台北1
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼナ八千代台
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩3分
- 千葉県八千代市八千代台西1丁目
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩3分
- 千葉県八千代市大和田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 村上駅 地上4階建て 築18年
マンション- 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 勝田台駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県八千代市村上南1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
jyuto村上
アパート- 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 勝田台駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県八千代市村上南3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール やまもと
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩11分 八千代台駅/京成本線 徒歩16分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩32分
- 千葉県八千代市八千代台北15
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーガニック・プロバンス勝田台
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩3分 勝田台駅/京成本線 徒歩3分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県八千代市勝田台001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGalassia
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩3分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩28分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県八千代市大和田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上3階建て 築34年
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩23分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩26分 京成大和田駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県八千代市高津東2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代中央駅 地上2階建て 築36年
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 京成大和田駅/京成本線 徒歩23分
- 千葉県八千代市萱田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアパレシオンF
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 京成大和田駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県八千代市萱田町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築16年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県八千代市八千代台西10
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村上団地3街区31号棟
マンション- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 バス8分/バス停：村上団地第一 停歩3分 勝田台駅/京成本線 バス11分/バス停：村上団地第一 停歩3分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩17分
- 千葉県八千代市村上
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八千代台パーソナルハウスPART10
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩3分 京成大和田駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県八千代市八千代台東1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランデームケイ
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県八千代市八千代台西10丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール デュ モンドI
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩8分 実籾駅/京成本線 徒歩27分 京成大和田駅/京成本線 徒歩37分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道
- 千葉県八千代市八千代台南3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中村
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩25分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩27分
- 千葉県八千代市高津
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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