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渡辺マンション
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩4分
- 千葉県我孫子市白山2
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上8階建て 築29年
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩4分
- 千葉県我孫子市白山2
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・スズキ
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩9分
- 千葉県我孫子市並木5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
villa並木
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩14分 天王台駅/常磐線 徒歩25分
- 千葉県我孫子市並木7
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上2階建て 築7年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩14分 天王台駅/常磐線 徒歩25分
- 千葉県我孫子市並木7
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストファイン2
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩15分 東我孫子駅/成田線 徒歩25分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市都部
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市川ビル
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩2分
- 千葉県我孫子市本町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシュール フィリア
マンション- 天王台駅/常磐線 徒歩2分 東我孫子駅/成田線 徒歩14分 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 徒歩41分 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市柴崎台002
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上8階建て 築15年
マンション- 天王台駅/常磐線 徒歩2分 東我孫子駅/成田線 徒歩14分 我孫子駅/常磐線 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市柴崎台2
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス・シーナ
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 我孫子駅/常磐線 徒歩15分 柏駅/常磐線 徒歩43分
- 千葉県我孫子市台田3丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリティア我孫子
アパート4.22
（評価9件）
コメント9件- 我孫子駅/常磐線 徒歩12分
- 千葉県我孫子市並木6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス布佐戸建
一戸建て- 木下駅/成田線 徒歩13分 布佐駅/成田線 徒歩15分
- 千葉県我孫子市布佐
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンフラワー
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩6分 東我孫子駅/成田線 徒歩33分 新木駅/成田線 徒歩42分
- 千葉県我孫子市中峠台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築26年
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 我孫子駅/常磐線 徒歩15分 柏駅/常磐線 徒歩43分
- 千葉県我孫子市台田3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上3階建て 築2年
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩5分 東我孫子駅/成田線 徒歩14分 我孫子駅/常磐線
- 千葉県我孫子市柴崎台2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス我孫子第03
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 我孫子駅/常磐線 徒歩18分 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市台田003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 我孫子駅/常磐線 徒歩19分
- 千葉県我孫子市台田3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーヒルズ
マンション- 天王台駅/常磐線 徒歩18分 東我孫子駅/成田線 徒歩20分 我孫子駅/常磐線 取手駅/常磐線
- 千葉県我孫子市青山台2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーヒルズB
マンション- 天王台駅/常磐線 徒歩18分 我孫子駅/常磐線 取手駅/常磐線
- 千葉県我孫子市青山台2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラインサイドミヤザワ
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩1分以内 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 天王台駅/常磐線 柏駅/東武野田線
- 千葉県我孫子市我孫子1
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンイーストM
マンション- 天王台駅/常磐線 徒歩7分
- 千葉県我孫子市柴崎台4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンド
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩18分
- 千葉県我孫子市我孫子
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリアハイツ
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 湖北駅/成田線 徒歩2分 東我孫子駅/成田線 徒歩30分 天王台駅/常磐線 新木駅/成田線 我孫子駅/常磐線 取手駅/関東鉄道常総線
- 千葉県我孫子市中峠
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上2階建て 築37年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩8分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 天王台駅/常磐線 徒歩47分
- 千葉県我孫子市我孫子3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ日暮II
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩15分
- 千葉県我孫子市湖北台9
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ小沢
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩16分
- 千葉県我孫子市並木9
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭日コーポナカムラ
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩2分
- 千葉県我孫子市我孫子1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアントガーデンアゼリアA
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 我孫子駅/常磐線 徒歩29分 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市根戸
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 湖北駅/成田線 徒歩13分 東我孫子駅/成田線 徒歩27分 天王台駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県我孫子市中峠台
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 湖北駅 地上2階建て 築29年
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩13分 東我孫子駅/成田線 徒歩27分 天王台駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県我孫子市中峠台
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 我孫子市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 我孫子市の家賃相場
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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