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千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築29年
マンション- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩18分 千葉駅/総武線 バス24分/バス停：兼坂 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LoaPlata千葉寺
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩6分 千葉駅/総武線 バス14分/バス停：末広町中央 停歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 本千葉駅/内房線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区末広3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上2階建て 築52年
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩10分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区弁天3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Stella
アパート- 千葉駅/総武本線 バス6分/バス停：道場坂下 停歩2分 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 都賀駅/総武本線 バス20分/バス停：道場坂下 停歩2分
- 千葉県千葉市中央区道場南002
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィットS・K
マンション- 四街道駅/総武本線 徒歩8分 物井駅/総武本線 徒歩55分 都賀駅/総武本線 徒歩57分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩73分
- 千葉県四街道市鹿渡000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール蘇我
マンション- 蘇我駅/内房線 徒歩9分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：蘇我中下 停歩7分 浜野駅/内房線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区蘇我001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADUS道場北II
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区道場北1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上3階建て 築26年
マンション- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 勝田台駅/京成本線 徒歩10分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 志津駅/京成本線 徒歩26分 都賀駅/総武本線
- 千葉県八千代市上高野
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピア藤沼
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール バス7分/バス停：京葉自動車教習所入口 停歩3分 稲毛駅/総武本線 バス17分/バス停：京葉自動車教習所入口 停歩3分 勝田台駅/京成本線 バス18分/バス停：京葉自動車教習所入口 停歩3分
- 千葉県千葉市稲毛区長沼町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築37年
アパート- 蘇我駅/京葉線 バス11分/バス停：矢作 停歩1分以内 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：矢作 停歩1分以内 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区道場南1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区道場南1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴岡貸家
一戸建て- 新検見川駅/総武線 バス16分/バス停：さつきが丘団地入口 停歩2分 稲毛駅/総武本線 バス22分/バス停：さつきが丘団地入口 停歩2分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩42分
- 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築37年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 京成臼井駅/京成本線 徒歩20分 佐倉駅/総武本線 都賀駅/総武本線
- 千葉県佐倉市臼井
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 稲毛駅 地上2階建て 築42年
一戸建て- 穴川駅/千葉都市モノレール バス15分/バス停：犢橋高校入口 停歩17分 八千代台駅/京成本線 徒歩56分 都賀駅/総武本線 稲毛駅/総武本線 勝田台/京成本線 車17分
- 千葉県千葉市花見川区千種町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UHマンション
マンション- 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩1分以内 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉駅/総武本線 バス19分/バス停：みつわ台駅 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ディマンシェ
マンション- みどり台駅/京成千葉線 徒歩3分 西千葉駅/総武線 徒歩6分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩16分 千葉駅/総武線 徒歩22分 稲毛駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県千葉市稲毛区緑町1
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩15分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩18分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩4分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩8分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイエストナカジマII
マンション- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 都賀駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上3階建て 築32年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 西千葉駅/総武線 バス15分/バス停：動物公園入口 停歩2分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：動物公園入口 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩24分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築40年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩5分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 千葉駅/総武線 バス17分/バス停：都賀駅 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シャリオ
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 都賀駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上3階建て 築3年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩7分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩26分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築9年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩7分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市若葉区西都賀004
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリディオ
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/京葉線 徒歩14分 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：稲荷町 停歩3分 本千葉駅/内房線 徒歩21分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神明マンション
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 本千葉駅/内房線 徒歩8分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアコート
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 都賀駅/総武本線 徒歩17分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩17分
- 千葉県千葉市若葉区若松町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上14階建て 築2年
マンション- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩13分 本千葉駅/外房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区中央2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築20年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩10分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：ツツジ公園 停歩3分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 四街道駅/総武本線
- 千葉県千葉市若葉区原町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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