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REGALEST 松ヶ丘町
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩11分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩16分 蘇我駅/京葉線 徒歩26分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：松ヶ丘 停歩8分 本千葉駅/内房線 徒歩49分
- 千葉県千葉市中央区松ケ丘町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩11分 鎌取駅/外房線 バス11分/バス停：仁戸名局前 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩16分 蘇我駅/京葉線 徒歩27分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区松ケ丘町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上3階建て 築36年
マンション- 四街道駅/総武本線 徒歩11分 京成臼井駅/京成本線 バス28分/バス停：四街道市役所 停歩8分 京成佐倉駅/京成本線 バス45分/バス停：四街道市役所 停歩8分 都賀駅/総武本線 小倉台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市鹿渡
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン ネサキ
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩14分
- 千葉県千葉市若葉区原町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン末広A棟
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩12分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区末広2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレストD
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩24分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上3階建て 築35年
マンション- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩32分 東千葉駅/総武本線 徒歩33分 千葉駅/総武線 徒歩35分 都賀駅/総武本線 徒歩38分
- 千葉県千葉市中央区都町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルブル
アパート- 稲毛駅/総武本線 バス10分/バス停：園生小入口 停歩7分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩17分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス宮野木町戸建
一戸建て- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 稲毛駅/総武線 徒歩38分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MFコーポ7B
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩2分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区椿森5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 西登戸駅 地上2階建て 築37年
アパート- 西登戸駅/京成千葉線 徒歩3分 西千葉駅/総武線 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区登戸4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上5階建て 築8年
マンション- 本千葉駅/外房線 徒歩4分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区長洲2丁目
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上4階建て 築10年
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩4分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区長洲1丁目
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
布施ビルI
マンション- 蘇我駅/内房線 徒歩4分 県庁前駅/千葉都市モノレール バス9分/バス停：ＪＦＥ前 停歩6分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区今井002
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上6階建て 築41年
マンション- 蘇我駅/内房線 徒歩4分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 千葉駅/総武線 バス17分/バス停：ＪＦＥ前 停歩3分 大森台駅/京成千原線 徒歩30分 本千葉駅/内房線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区今井2
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築14年
アパート- 千葉駅/総武線 バス4分/バス停：病院下 停歩1分以内 本千葉駅/外房線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区亀岡町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築35年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：動物公園入口 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩30分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンビブレ
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩5分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：都賀駅東口 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩6分 京成臼井駅/京成本線 バス30分/バス停：四街道駅 停歩6分 京成佐倉駅/京成本線 バス51分/バス停：四街道駅 停歩6分 都賀駅/総武本線 物井駅/総武本線
- 千葉県四街道市鹿渡
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブ院内
アパート- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉駅/総武本線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区院内1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上3階建て 築7年
アパート- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉駅/総武本線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区院内1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストツインハウス2 A・B
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩6分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区末広1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
iSレジデンス西都賀
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩6分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・エトワール都賀
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩7分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩14分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dogwood TG(ドッグウッドティージー)
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：都賀駅前 停歩7分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築10年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩8分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩29分
- 千葉県千葉市若葉区都賀3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 都賀駅 地上2階建て 築10年
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：貝塚2 停歩3分
- 千葉県千葉市若葉区都賀2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築13年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩8分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区院内2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築33年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩8分 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：四街道十字路 停歩2分 桜木駅/千葉都市モノレール 都賀駅/総武本線
- 千葉県四街道市四街道2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフルリール
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩18分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区祐光2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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