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クアルソ稲毛
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩10分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩28分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台8
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 稲毛駅 地上2階建て 築8年
アパート- 稲毛駅/総武本線 徒歩10分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台8
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Brillia
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築12年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区道場北1丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ青葉台
アパート3.25
（評価8件）
コメント7件- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス7分/バス停：ハーモニープラザ 停歩8分 大森台駅/京成千原線 徒歩22分 蘇我駅/内房線 徒歩23分 本千葉駅/内房線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築19年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩11分 都賀駅/千葉都市モノレール バス11分/バス停：四街道駅(北口) 停歩11分 京成臼井駅/京成本線 バス23分/バス停：四街道駅 停歩11分
- 千葉県四街道市みのり町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築37年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩12分 桜木駅/千葉都市モノレール 都賀駅/総武本線
- 千葉県四街道市鹿渡
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築26年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩30分
- 千葉県千葉市若葉区原町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築33年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩11分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩17分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩24分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台9
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスユズ
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区鶴沢町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストヒルズ
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 バス13分/バス停：仁戸名坂上 停歩4分 千葉駅/総武線 バス26分/バス停：仁戸名坂上 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォーレA
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩16分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 本千葉駅/内房線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区葛城3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールA
アパート- 千葉駅/総武本線 バス13分/バス停：千葉東インター 停歩5分 京成千葉駅/京成千葉線 バス13分/バス停：千葉東インター 停歩7分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩33分
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 八千代台駅/京成本線 バス17分/バス停：千種町 停歩3分 四街道駅/総武本線 バス18分/バス停：千種町 停歩3分 新検見川駅/総武線 バス18分/バス停：千種町 停歩3分 稲毛駅/総武線 バス27分/バス停：千種町 停歩3分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市花見川区千種町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築39年
一戸建て- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩34分 稲毛駅/総武線 徒歩36分 千葉駅/総武線 徒歩38分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス千葉第11
アパート- 西登戸駅/京成千葉線 徒歩2分 西千葉駅/総武線 徒歩8分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区登戸4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラージュ東千葉
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩4分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/外房線 徒歩10分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区要町
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シスルガーデン
マンション- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 東千葉駅/総武本線 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区椿森2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
増田ファミリオ
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩30分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハウス
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 都賀駅/総武本線 徒歩13分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩6分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区祐光1
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルモ
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：貝塚2 停歩3分
- 千葉県千葉市若葉区都賀002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツイチハラB
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩8分 都賀駅/総武本線 徒歩41分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩51分
- 千葉県四街道市四街道
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビエンテ千葉WEST館
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩9分 本千葉駅/外房線 徒歩13分 蘇我駅/京葉線 徒歩14分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区稲荷町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b CASA 四街道II re-born
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩9分 京成臼井駅/京成本線 バス23分/バス停：四街道駅 停歩11分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩44分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩63分
- 千葉県四街道市みのり町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築19年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩10分 京成臼井駅/京成本線 バス29分/バス停：四街道市役所 停歩9分 千城台駅/千葉都市モノレール バス30分/バス停：第二グリーンタウン 停歩10分 桜木駅/千葉都市モノレール 都賀駅/総武本線 稲毛駅/総武線
- 千葉県四街道市みのり町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MARINE RESIDENCE SHIRAHATA
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 蘇我駅/京葉線 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 本千葉駅/内房線 バス20分/バス停：白旗 停歩2分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：白旗 停歩2分 浜野駅/内房線 徒歩49分
- 千葉県千葉市中央区白旗3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若松ハイツ1号館
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 都賀駅/総武本線 徒歩24分
- 千葉県千葉市若葉区若松町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩24分 千葉駅/総武本線 バス19分/バス停：和田新道 停歩6分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セモア中山
マンション- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩7分 本千葉駅/外房線 徒歩9分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩15分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区神明町000
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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